1336 Chemin JAMBOREE · Saint-Adolphe-d'Howard
Valeur estimée
601 900 $
Unifamiliale · 4 174 $/m² · 144,2 m² · constr. 1971 · terrain 1 348,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 348,5 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 900 $
Rôle antérieur 383 700 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
418999467500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
649967
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 800 $
Valeur bâtiment
329 100 $
Rôle antérieur
383 700 $
ID provincial
77065418999467500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 524
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adolphe-d'Howard
Vaut plus que 83 % des 8 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, chemin de la Presqu'Île, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-11-05 · 1.3 km · Vendu 721 000 $ (5 106 $/m²) 141,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 730 $ · Ajust. superficie +7 659 $ · Ajust. âge −72 100 $ | 723 289 $ Poids 41 % |
| 2 | 1197, chemin du Village, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-07-06 · 961 m · Vendu 740 000 $ (4 327 $/m²) 171 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 988 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 663 512 $ Poids 38 % |
| 3 | 123, chemin de la Presqu'île, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (5 172 $/m²) 150,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +59 569 $ · Ajust. superficie −17 069 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 744 500 $ Poids 36 % |
| 4 | 170, Chemin Rustique, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-06-04 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (2 030 $/m²) 128,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie +16 339 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 278 309 $ Poids 31 % |
| 5 | 130, chemin Rustique, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (2 874 $/m²) 118,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +37 219 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 439 295 $ Poids 27 % |
| 6 | 701, chemin Morgan, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-07-27 · 1.8 km · Vendu 750 000 $ (5 017 $/m²) 149,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 294 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 665 456 $ Poids 23 % |
| 7 | 1158, chemin du Val-des-Monts, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-05-01 · 997 m · Vendu 595 000 $ (5 129 $/m²) 116 m² · constr. 2006 Ajust. marché +53 171 $ · Ajust. superficie +72 323 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 660 994 $ Poids 22 % |
| 8 | 1402, Chemin du Jamboree, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-05-01 · 302 m · Vendu 150 000 $ (1 285 $/m²) 116,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +17 674 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 209 038 $ Poids 14 % |
| 9 | 1909, chemin de la Châtelaine, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-03-19 · 1.9 km · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie +52 874 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 666 036 $ Poids 13 % |
| 10 | 44, Croisssant Ravel, Saint-Adolphe-d'Howard 2024-08-29 · 1.2 km · Vendu 259 900 $ (2 151 $/m²) 120,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 666 $ · Ajust. superficie +25 172 $ · Ajust. âge +14 295 $ | 351 033 $ Poids 13 % |
| 11 | 373, Chemin du Trappeur, Saint-Adolphe-d'Howard 2026-05-11 · 2.1 km · Vendu 965 000 $ (7 551 $/m²) 127,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +61 917 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 942 585 $ Poids 12 % |
| 12 | 293, chemin du Trappeur, Saint-Adolphe-d'Howard 2025-04-22 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (3 109 $/m²) 160,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −25 808 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 495 696 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.