126 Chemin LAC-CREUX · Lantier
Valeur estimée
265 900 $
Chalet · 2 853 $/m² · 93,2 m² · constr. 1969 · terrain 2 896,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 896,6 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
229 000 $
Rôle antérieur 122 900 $ +86.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
481840090100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
178385
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 400 $
Valeur bâtiment
85 600 $
Rôle antérieur
122 900 $
ID provincial
78015481840090100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
220 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
5 196
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Lantier
Vaut plus que 22 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2116, Boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-11-07 · 759 m · Vendu 360 000 $ (3 452 $/m²) 104,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −19 156 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 350 762 $ Poids 52 % |
| 2 | 1984-1988, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-08-18 · 777 m · Vendu 50 000 $ (594 $/m²) 84,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +2 672 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 60 801 $ Poids 50 % |
| 3 | 338, chemin du Lac-Dufresne, Lantier 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (7 540 $/m²) 106,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie −48 633 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 742 359 $ Poids 41 % |
| 4 | 130, chemin de la Savane, Lantier 2025-07-22 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 153 $/m²) 92,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +323 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 209 875 $ Poids 30 % |
| 5 | 1903, Boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-02-11 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (4 388 $/m²) 75,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +39 495 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 429 561 $ Poids 13 % |
| 6 | 1951, chemin du 9e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-14 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (5 303 $/m²) 79,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +37 121 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 420 417 $ Poids 12 % |
| 7 | 338, chemin du Lac-Dufresne, Lantier 2024-03-15 · 1.0 km · Vendu 730 000 $ (6 880 $/m²) 106,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +193 703 $ · Ajust. superficie −44 378 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 806 325 $ Poids 10 % |
| 8 | 146, croissant de la Baie, Lantier 2025-07-14 · 2.2 km · Vendu 120 000 $ (1 449 $/m²) 82,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 331 $ · Ajust. superficie +7 536 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 139 267 $ Poids 6 % |
| 9 | 267, chemin Lac-de-la-Montagne-Noire, Saint-Donat 2025-06-13 · 2.5 km · Vendu 470 000 $ (4 238 $/m²) 110,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −37 507 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 457 204 $ Poids 2 % |
| 10 | 38, chemin des Buissons, Lantier 2026-02-10 · 2.7 km · Vendu 990 000 $ (8 887 $/m²) 111,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +81 225 $ · Ajust. superficie −80 871 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 995 304 $ Poids 2 % |
| 11 | 3493, Chemin des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-30 · 2.5 km · Vendu 315 000 $ (3 600 $/m²) 87,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie +10 260 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 382 200 $ Poids 2 % |
| 12 | 28, chemin du Domaine L.S.B., Saint-Donat 2026-04-02 · 3.2 km · Vendu 156 114 $ (1 782 $/m²) 87,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 338 $ · Ajust. superficie +4 990 $ · Ajust. âge −3 903 $ | 163 539 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.