129 Montée CRETE · Lantier
Valeur estimée
212 000 $
Unifamiliale · 1 884 $/m² · 112,5 m² · constr. 1975 · terrain 10 724,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 724,8 m²
Frontage
157,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 300 $
Rôle antérieur 100 900 $ +78.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
501306488000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
178800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 700 $
Valeur bâtiment
123 600 $
Rôle antérieur
100 900 $
ID provincial
78015501306488000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±61.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
4 230
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Lantier
Vaut plus que 7 % des 1 575 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 905, chemin de la Source, Lantier 2025-01-17 · 399 m · Vendu 100 000 $ (863 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −1 467 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 116 214 $ Poids 48 % |
| 2 | 658, chemin de la Source, Lantier 2025-10-02 · 790 m · Vendu 499 000 $ (3 783 $/m²) 131,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie −36 697 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 458 642 $ Poids 38 % |
| 3 | 2772, chemin des Hauteurs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (2 482 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +22 086 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 491 $ Poids 25 % |
| 4 | 189, chemin de la Source, Lantier 2026-06-03 · 3.2 km · Vendu 505 000 $ (5 537 $/m²) 91,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +58 972 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 519 840 $ Poids 1 % |
| 5 | 116, chemin de la Source, Lantier 2025-10-21 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (1 932 $/m²) 103,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +8 696 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 244 228 $ Poids 0 % |
| 6 | 5420, Prlini, Lantier 2024-07-04 · 3.1 km · Vendu 182 604 $ (1 858 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 053 $ · Ajust. superficie +13 189 $ · Ajust. âge +13 695 $ | 239 541 $ Poids 0 % |
| 7 | 2500, chemin du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-12 · 3.9 km · Vendu 550 000 $ (4 867 $/m²) 113 m² · constr. 2019 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −1 217 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 542 590 $ Poids 0 % |
| 8 | 113, Chemin de la Rivière, Lantier 2024-05-02 · 3.6 km · Vendu 385 000 $ (3 949 $/m²) 97,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +71 518 $ · Ajust. superficie +29 615 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 447 633 $ Poids 0 % |
| 9 | 2033, rue O.-Beauchamp, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-01 · 4.1 km · Vendu 400 000 $ (4 065 $/m²) 98,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +28 659 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 445 702 $ Poids 0 % |
| 10 | 130, chemin de la Savane, Lantier 2025-07-22 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (2 153 $/m²) 92,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +21 098 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 236 650 $ Poids 0 % |
| 11 | 2030, chemin Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-01 · 4.2 km · Vendu 369 500 $ (3 553 $/m²) 104 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 659 $ · Ajust. superficie +15 100 $ · Ajust. âge −36 950 $ | 352 309 $ Poids 0 % |
| 12 | 168, chemin du Lac-Cardin, Lantier 2025-01-28 · 4.0 km · Vendu 497 500 $ (4 738 $/m²) 105 m² · constr. 2012 Ajust. marché +95 426 $ · Ajust. superficie +17 768 $ · Ajust. âge −49 750 $ | 560 944 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.