1820 Chemin 9E RANG · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
532 400 $
Autre · 3 400 $/m² · 156,6 m² · constr. 2003 · terrain 6 570,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 570,6 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
312 600 $
Rôle antérieur 258 500 $ +20.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
491891003800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
312811
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
257 600 $
Rôle antérieur
258 500 $
ID provincial
78020491891003800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
743 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
512 928 $
$/m² médian
4 958
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 87 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3544, chemin du Lac-Legault, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-08-07 · 913 m · Vendu 765 000 $ (4 958 $/m²) 154,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 702 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 743 927 $ Poids 69 % |
| 2 | 265, chemin des Deux-Lacs, Lantier 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (4 292 $/m²) 166,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie −21 459 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 738 414 $ Poids 33 % |
| 3 | 130, chemin du Lac-Creux, Lantier 2025-03-04 · 1.5 km · Vendu 175 000 $ (1 234 $/m²) 141,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 440 $ · Ajust. superficie +9 133 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 225 073 $ Poids 17 % |
| 4 | 2120, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2026-07-21 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (1 814 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 054 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 292 054 $ Poids 11 % |
| 5 | 2120, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-06-26 · 2.1 km · Vendu 170 000 $ (1 234 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +11 597 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 212 634 $ Poids 8 % |
| 6 | 2315, chemin du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-19 · 2.4 km · Vendu 1 075 000 $ (6 338 $/m²) 169,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +95 395 $ · Ajust. superficie −41 200 $ · Ajust. âge −59 125 $ | 1 070 070 $ Poids 7 % |
| 7 | 2213, Chemin de la Rose-Des-Quatre-Vents, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-14 · 2.2 km · Vendu 695 000 $ (5 455 $/m²) 127,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie +79 647 $ · Ajust. âge −62 550 $ | 841 201 $ Poids 2 % |
| 8 | 1340, Route 329, Saint-Donat 2026-06-10 · 3.5 km · Vendu 345 000 $ (2 217 $/m²) 155,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +1 109 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 384 959 $ Poids 0 % |
| 9 | 106, Chemin du Lac de la Montagne Noire, Saint-Donat 2025-10-23 · 3.6 km · Vendu 560 000 $ (3 833 $/m²) 146,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +20 123 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 598 414 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.