1144 Chemin SAINTE-LUCIE · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
373 900 $
Chalet · 4 211 $/m² · 88,8 m² · constr. 1971 · terrain 2 484,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 484,5 m²
Frontage
48,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
222 700 $
Rôle antérieur 88 500 $ +151.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
500766908500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
312471
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
201 700 $
Rôle antérieur
88 500 $
ID provincial
78020500766908500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 174
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 67 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1181, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-08-29 · 99 m · Vendu 410 000 $ (5 325 $/m²) 77 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +31 416 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 508 072 $ Poids 58 % |
| 2 | 2065, chemin Tourangeau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-12-20 · 321 m · Vendu 185 000 $ (2 100 $/m²) 88,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +35 485 $ · Ajust. superficie +735 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 230 470 $ Poids 47 % |
| 3 | 2033, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-01 · 1.7 km · Vendu 475 000 $ (5 355 $/m²) 88,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie +268 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 469 919 $ Poids 25 % |
| 4 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 1.4 km · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie −32 195 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 688 400 $ Poids 19 % |
| 5 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −31 543 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 438 404 $ Poids 18 % |
| 6 | 2162, Chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-19 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (4 302 $/m²) 78,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +68 392 $ · Ajust. superficie +21 510 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 462 802 $ Poids 16 % |
| 7 | 1980, chemin Huot, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-05 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (5 503 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +39 349 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 442 205 $ Poids 14 % |
| 8 | 1991, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-15 · 2.1 km · Vendu 305 000 $ (3 580 $/m²) 85,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +6 444 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 329 015 $ Poids 13 % |
| 9 | 2033, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-10-15 · 1.7 km · Vendu 80 000 $ (902 $/m²) 88,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +45 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 88 185 $ Poids 12 % |
| 10 | 1672, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-30 · 2.0 km · Vendu 575 000 $ (5 826 $/m²) 98,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −28 837 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 579 318 $ Poids 12 % |
| 11 | 918, Chemin Béliveau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-04-29 · 1.6 km · Vendu 319 000 $ (3 617 $/m²) 88,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +75 557 $ · Ajust. superficie +1 085 $ · Ajust. âge +9 570 $ | 405 213 $ Poids 9 % |
| 12 | 2168, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-13 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (3 697 $/m²) 87,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +1 664 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 403 286 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.