1892 Chemin 7E RANG · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
651 100 $
Chalet · 4 569 $/m² · 142,5 m² · constr. 1966 · terrain 162 515,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
162 515,1 m²
Frontage
408,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
518 900 $
Rôle antérieur 186 800 $ +177.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
501240398000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
313142
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 600 $
Valeur bâtiment
288 300 $
Rôle antérieur
186 800 $
ID provincial
78020501240398000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
462 000 $
$/m² médian
4 065
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 93 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, chemin de la Source, Lantier 2025-10-02 · 1.4 km · Vendu 499 000 $ (3 783 $/m²) 131,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +20 051 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 515 389 $ Poids 30 % |
| 2 | 147, chemin de la Sablière, Lantier 2025-11-12 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (1 940 $/m²) 154,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −11 740 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 310 025 $ Poids 15 % |
| 3 | 905, chemin de la Source, Lantier 2025-01-17 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (863 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +11 475 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 124 656 $ Poids 11 % |
| 4 | 1974, Avenue É.-Pilon, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-13 · 2.6 km · Vendu 340 000 $ (2 789 $/m²) 121,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +28 728 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 386 604 $ Poids 3 % |
| 5 | 1910, rue J.R.-Chenier, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-02-18 · 3.0 km · Vendu 530 000 $ (3 540 $/m²) 149,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie −12 745 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 523 638 $ Poids 2 % |
| 6 | 1962, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-09 · 2.7 km · Vendu 340 000 $ (2 330 $/m²) 145,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +68 594 $ · Ajust. superficie −3 962 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 436 932 $ Poids 2 % |
| 7 | 128, chemin de la Source, Lantier 2025-08-25 · 3.4 km · Vendu 565 000 $ (4 167 $/m²) 135,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +14 375 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 569 530 $ Poids 0 % |
| 8 | 1581, Chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-03 · 2.9 km · Vendu 645 000 $ (3 952 $/m²) 163,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie −40 905 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 788 410 $ Poids 0 % |
| 9 | 231, Chemin du Lac-Cardin, Lantier 2024-04-10 · 3.2 km · Vendu 1 899 000 $ (12 134 $/m²) 156,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +449 792 $ · Ajust. superficie −84 939 $ · Ajust. âge −189 900 $ | 2 073 953 $ Poids 0 % |
| 10 | 1025, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-04-10 · 3.6 km · Vendu 338 000 $ (2 360 $/m²) 143,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +44 957 $ · Ajust. superficie −826 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 415 931 $ Poids 0 % |
| 11 | 2091, Chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-06 · 3.3 km · Vendu 415 000 $ (3 363 $/m²) 123,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie +32 117 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 532 508 $ Poids 0 % |
| 12 | 103, croissant Bellevue, Lantier 2026-03-26 · 4.2 km · Vendu 635 000 $ (4 774 $/m²) 133 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 495 $ · Ajust. superficie +22 679 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 642 673 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.