1850 Chemin 9E RANG · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
557 500 $
Autre · 3 682 $/m² · 151,4 m² · constr. 2001 · terrain 45 648,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
45 648,4 m²
Frontage
188,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
328 200 $
Rôle antérieur 182 500 $ +79.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
501800141700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
312815
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 100 $
Valeur bâtiment
224 100 $
Rôle antérieur
182 500 $
ID provincial
78020501800141700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±44.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
505 964 $
$/m² médian
4 958
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 88 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3544, chemin du Lac-Legault, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-08-07 · 810 m · Vendu 765 000 $ (4 958 $/m²) 154,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 189 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 723 386 $ Poids 74 % |
| 2 | 265, chemin des Deux-Lacs, Lantier 2025-07-31 · 1.4 km · Vendu 715 000 $ (4 292 $/m²) 166,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 723 $ · Ajust. superficie −32 617 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 106 $ Poids 27 % |
| 3 | 130, chemin du Lac-Creux, Lantier 2025-03-04 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 234 $/m²) 141,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 440 $ · Ajust. superficie +5 924 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 221 864 $ Poids 17 % |
| 4 | 2120, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2026-07-21 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (1 814 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 337 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 287 337 $ Poids 10 % |
| 5 | 2315, chemin du Lac-Canard, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-19 · 2.2 km · Vendu 1 075 000 $ (6 338 $/m²) 169,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +95 395 $ · Ajust. superficie −57 680 $ · Ajust. âge −69 875 $ | 1 042 841 $ Poids 8 % |
| 6 | 2120, boulevard Rolland-Cloutier, Lantier 2025-06-26 · 2.2 km · Vendu 170 000 $ (1 234 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +8 389 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 209 427 $ Poids 7 % |
| 7 | 2213, Chemin de la Rose-Des-Quatre-Vents, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-14 · 2.1 km · Vendu 695 000 $ (5 455 $/m²) 127,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie +65 463 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 820 067 $ Poids 3 % |
| 8 | 1340, Route 329, Saint-Donat 2026-06-10 · 3.6 km · Vendu 345 000 $ (2 217 $/m²) 155,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −4 656 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 379 194 $ Poids 0 % |
| 9 | 106, Chemin du Lac de la Montagne Noire, Saint-Donat 2025-10-23 · 3.8 km · Vendu 560 000 $ (3 833 $/m²) 146,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +10 157 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 582 848 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.