2135 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
591 700 $
Unifamiliale · 3 322 $/m² · 178,1 m² · constr. 2015 · terrain 64 518,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
64 518,9 m²
Frontage
158,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 700 $
Rôle antérieur 344 600 $ +71.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
510778859400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
353549
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 600 $
Valeur bâtiment
533 100 $
Rôle antérieur
344 600 $
ID provincial
78020510778859400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±88.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
482 500 $
$/m² médian
5 174
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 90 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2146, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-29 · 246 m · Vendu 278 387 $ (1 683 $/m²) 165,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 305 $ · Ajust. superficie +10 688 $ · Ajust. âge −6 960 $ | 336 420 $ Poids 42 % |
| 2 | 1760, ch. de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-04 · 982 m · Vendu 60 000 $ (284 $/m²) 211,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie −4 714 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 65 491 $ Poids 16 % |
| 3 | 1910, rue J.R.-Chenier, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-02-18 · 1.9 km · Vendu 530 000 $ (3 540 $/m²) 149,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +50 274 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 676 758 $ Poids 13 % |
| 4 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 664 m · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +148 750 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 771 340 $ Poids 10 % |
| 5 | 1581, Chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-03 · 1.5 km · Vendu 645 000 $ (3 952 $/m²) 163,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +119 816 $ · Ajust. superficie +29 444 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 858 760 $ Poids 9 % |
| 6 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 933 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge −24 675 $ | 865 465 $ Poids 8 % |
| 7 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie +87 250 $ · Ajust. âge +10 470 $ | 477 690 $ Poids 4 % |
| 8 | 1962, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-09 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (2 330 $/m²) 145,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +68 594 $ · Ajust. superficie +37 519 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 480 113 $ Poids 3 % |
| 9 | 2091, Chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-05-06 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (3 363 $/m²) 123,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +77 091 $ · Ajust. superficie +91 979 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 625 570 $ Poids 3 % |
| 10 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 2.3 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +130 965 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 918 049 $ Poids 2 % |
| 11 | 1974, Avenue É.-Pilon, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-13 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (2 789 $/m²) 121,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +78 376 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 480 452 $ Poids 2 % |
| 12 | 1696, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-02-25 · 1.6 km · Vendu 412 500 $ (3 657 $/m²) 112,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +77 146 $ · Ajust. superficie +103 125 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 634 021 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.