Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
365 300 $
Autre · 11 671 $/m² · 31,3 m² · constr. 2015 · terrain 54 806,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
54 806,3 m²
Frontage
250,7 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
87 300 $
Rôle antérieur 57 800 $ +51.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
510797604600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
314508
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 700 $
Valeur bâtiment
31 600 $
Rôle antérieur
57 800 $
ID provincial
78020510797604600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±55.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 904
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 65 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2216, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-04 · 635 m · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 827 $ Poids 57 % |
| 2 | 1575, chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-03 · 1.6 km · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +35 283 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 283 $ Poids 20 % |
| 3 | , Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-08-13 · 1.7 km · Vendu 580 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 000 $ Poids 18 % |
| 4 | 2171, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 2.1 km · Vendu 315 000 $ (8 702 $/m²) 36,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie −21 319 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 316 535 $ Poids 9 % |
| 5 | , Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-29 · 1.8 km · Vendu 99 000 $ Ajust. marché +16 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 293 $ Poids 5 % |
| 6 | 1279, chemin Antoine, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-13 · 2.2 km · Vendu 130 000 $ (2 802 $/m²) 46,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 153 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 121 847 $ Poids 0 % |
| 7 | 1591, chemin des Pins, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-04-02 · 1.8 km · Vendu 308 000 $ (6 525 $/m²) 47,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +72 952 $ · Ajust. superficie −51 877 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 359 875 $ Poids 0 % |
| 8 | 1850, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-04-23 · 2.0 km · Vendu 285 000 $ (5 711 $/m²) 49,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −53 116 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 271 954 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.