2174 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
656 200 $
Unifamiliale · 6 669 $/m² · 98,4 m² · constr. 2018 · terrain 28 412 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 412 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
527 600 $
Rôle antérieur 320 100 $ +64.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520703119600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
358627
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 100 $
Valeur bâtiment
376 500 $
Rôle antérieur
320 100 $
ID provincial
78020520703119600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
5 174
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 93 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 497 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −43 356 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 656 434 $ Poids 65 % |
| 2 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 140 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −9 277 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 496 295 $ Poids 64 % |
| 3 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 47 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 595 $ Poids 52 % |
| 4 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 603 m · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie −42 943 $ · Ajust. âge −8 925 $ | 588 572 $ Poids 51 % |
| 5 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 1.6 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie −14 474 $ · Ajust. âge +15 705 $ | 381 201 $ Poids 25 % |
| 6 | 1991, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-15 · 1.9 km · Vendu 305 000 $ (3 580 $/m²) 85,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +23 627 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 362 973 $ Poids 16 % |
| 7 | 1621, Chemin de Sainte Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-10 · 2.0 km · Vendu 495 000 $ (4 635 $/m²) 106,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 466 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 497 809 $ Poids 16 % |
| 8 | 2033, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-01 · 2.0 km · Vendu 475 000 $ (5 355 $/m²) 88,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie +25 972 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 526 499 $ Poids 13 % |
| 9 | 1672, chemin de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-30 · 2.1 km · Vendu 575 000 $ (5 826 $/m²) 98,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −874 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 684 907 $ Poids 12 % |
| 10 | 1865, avenue J.-C.Cloutier, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-01 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ (3 716 $/m²) 103,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −9 662 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 449 513 $ Poids 11 % |
| 11 | 1195, chemin Étienne, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-28 · 2.2 km · Vendu 355 000 $ (4 421 $/m²) 80,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 009 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 430 509 $ Poids 7 % |
| 12 | 1996, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-24 · 1.9 km · Vendu 315 000 $ (2 922 $/m²) 107,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie −13 734 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 396 316 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.