2190 Chemin GOLF · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
642 100 $
Unifamiliale · 5 795 $/m² · 110,8 m² · constr. 2023 · terrain 5 049,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 049,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 400 $
Rôle antérieur 280 600 $ +105.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
520711687700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 300 $
Valeur bâtiment
475 100 $
Rôle antérieur
280 600 $
ID provincial
78020520711687700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 92 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 341 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −4 398 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 713 016 $ Poids 94 % |
| 2 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 796 m · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie −10 865 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 635 525 $ Poids 69 % |
| 3 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 128 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +19 482 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 930 $ Poids 60 % |
| 4 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 230 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +41 585 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 844 680 $ Poids 42 % |
| 5 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 1.5 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −43 224 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 743 860 $ Poids 23 % |
| 6 | 2035, chemin Tison, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-23 · 1.9 km · Vendu 349 000 $ (3 253 $/m²) 107,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 970 $ · Ajust. superficie +5 692 $ · Ajust. âge +24 430 $ | 410 092 $ Poids 19 % |
| 7 | 1240, Chemin Adam, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-07 · 1.8 km · Vendu 535 000 $ (4 219 $/m²) 126,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −33 754 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 582 972 $ Poids 12 % |
| 8 | 1621, Chemin de Sainte Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-10 · 2.2 km · Vendu 495 000 $ (4 635 $/m²) 106,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 270 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 538 920 $ Poids 11 % |
| 9 | 1306, chemin Étienne, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-12 · 1.5 km · Vendu 517 000 $ (4 106 $/m²) 125,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +85 088 $ · Ajust. superficie −31 004 $ · Ajust. âge +2 585 $ | 573 669 $ Poids 9 % |
| 10 | 1996, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-09-24 · 2.1 km · Vendu 315 000 $ (2 922 $/m²) 107,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie +4 383 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 414 433 $ Poids 6 % |
| 11 | 2033, croissant Galarneau, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-12-01 · 2.2 km · Vendu 475 000 $ (5 355 $/m²) 88,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie +59 174 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 571 576 $ Poids 5 % |
| 12 | 1407, chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-07-03 · 2.0 km · Vendu 255 000 $ (1 983 $/m²) 128,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 968 $ · Ajust. superficie −17 648 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 304 820 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.