Chemin 2E RANG · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
520 300 $
Terrain · terrain 172 252,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
172 252,2 m²
Frontage
130,3 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
244 700 $
Rôle antérieur 60 000 $ +307.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
530563222000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
314594
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
60 000 $
ID provincial
78020530563222000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 146
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 86 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 789 m · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 084 $ Poids 46 % |
| 2 | 1716, Chemin du Lac Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-26 · 961 m · Vendu 550 000 $ (7 983 $/m²) 68,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 003 $ Poids 44 % |
| 3 | 1279, chemin Antoine, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-13 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (2 802 $/m²) 46,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 000 $ Poids 37 % |
| 4 | 1508, chemin du 2e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 375 000 $ (2 803 $/m²) 133,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 000 $ Poids 35 % |
| 5 | 1488, chemin Aline, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-11 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (879 $/m²) 170,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 455 $ Poids 33 % |
| 6 | 1728, chemin du 2e rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-03-24 · 764 m · Vendu 538 000 $ (2 468 $/m²) 218 m² · constr. 1962 Ajust. marché +72 062 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 062 $ Poids 32 % |
| 7 | 1240, Chemin Adam, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-07 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (4 219 $/m²) 126,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 226 $ Poids 28 % |
| 8 | 588, Chemin de l'Artisan, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-26 · 1.7 km · Vendu 255 000 $ (1 938 $/m²) 131,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 601 $ Poids 18 % |
| 9 | 1965, 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-06 · 1.7 km · Vendu 525 000 $ (2 883 $/m²) 182,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 648 $ Poids 16 % |
| 10 | 573, montée Desrosiers, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 251 987 $ (3 410 $/m²) 73,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +23 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 337 $ Poids 16 % |
| 11 | 930, croissant-de-Lune, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-02-20 · 1.8 km · Vendu 367 500 $ Ajust. marché +30 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 652 $ Poids 15 % |
| 12 | 1619, chemin du 1er rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 565 340 $ Ajust. marché +7 129 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 469 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.