Chemin DOMAINE-NATURO · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
402 100 $
Terrain · terrain 13 259,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 259,2 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
109 100 $
Rôle antérieur 36 100 $ +202.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
530721598900300001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
366787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
36 100 $
ID provincial
78020530721598900300001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 635
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 72 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2207, Chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-06-12 · 481 m · Vendu 705 000 $ (6 283 $/m²) 112,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 713 890 $ Poids 62 % |
| 2 | 2182, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-05-23 · 846 m · Vendu 475 000 $ (4 639 $/m²) 102,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 447 $ Poids 34 % |
| 3 | 1965, 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (2 883 $/m²) 182,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 648 $ Poids 29 % |
| 4 | 1716, Chemin du Lac Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (7 983 $/m²) 68,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 003 $ Poids 28 % |
| 5 | 2174, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-01-17 · 914 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +126 595 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 786 595 $ Poids 25 % |
| 6 | 2231, chemin des Menhirs, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-03-05 · 1.5 km · Vendu 595 000 $ (5 174 $/m²) 115 m² · constr. 2021 Ajust. marché +45 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 440 $ Poids 24 % |
| 7 | 1691, Chemin du 3e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-28 · 1.5 km · Vendu 660 000 $ (5 176 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 084 $ Poids 23 % |
| 8 | 2146, chemin du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 278 387 $ (1 683 $/m²) 165,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 692 $ Poids 19 % |
| 9 | 1991, rue R.-Charette, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-15 · 1.9 km · Vendu 305 000 $ (3 580 $/m²) 85,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 14 % |
| 10 | 2006, chemin Adrien, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-06-28 · 1.0 km · Vendu 339 000 $ (3 024 $/m²) 112,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 973 $ Poids 13 % |
| 11 | 1279, chemin Antoine, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-13 · 2.0 km · Vendu 130 000 $ (2 802 $/m²) 46,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 000 $ Poids 12 % |
| 12 | 1760, ch. de Sainte-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-11-04 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ (284 $/m²) 211,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 704 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.