600 Chemin ARTISAN · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
557 500 $
Unifamiliale · 4 713 $/m² · 118,3 m² · constr. 2010 · terrain 2 274,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 274,5 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
643 500 $
Rôle antérieur 356 900 $ +80.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
540317640600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
314979
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 700 $
Valeur bâtiment
611 800 $
Rôle antérieur
356 900 $
ID provincial
78020540317640600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
462 000 $
$/m² médian
4 021
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 88 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 588, Chemin de l'Artisan, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-11-26 · 154 m · Vendu 255 000 $ (1 938 $/m²) 131,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie −12 886 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 291 215 $ Poids 70 % |
| 2 | 1075, chemin de la Réunion, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-05-11 · 986 m · Vendu 653 000 $ (5 326 $/m²) 122,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 234 $ · Ajust. superficie −11 451 $ · Ajust. âge −26 120 $ | 623 663 $ Poids 62 % |
| 3 | 1508, chemin du 2e Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2026-07-28 · 930 m · Vendu 375 000 $ (2 803 $/m²) 133,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 721 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 373 904 $ Poids 52 % |
| 4 | 1525, chemin du 1er rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-06-30 · 167 m · Vendu 410 000 $ (3 004 $/m²) 136,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −27 333 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 420 623 $ Poids 48 % |
| 5 | 1717, chemin du 1er Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-15 · 908 m · Vendu 513 155 $ (5 279 $/m²) 97,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +27 074 $ · Ajust. superficie +55 697 $ · Ajust. âge −35 921 $ | 560 005 $ Poids 30 % |
| 6 | 1087, chemin de la Réunion, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-07-14 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (4 248 $/m²) 138,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −43 751 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 547 877 $ Poids 28 % |
| 7 | 3820, 1er rang de Doncaster, Val-David 2025-05-23 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (3 768 $/m²) 112,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie +10 361 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 515 840 $ Poids 23 % |
| 8 | 631, Montée Lapointe, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2024-03-26 · 323 m · Vendu 300 000 $ (2 833 $/m²) 105,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +79 604 $ · Ajust. superficie +17 564 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 427 168 $ Poids 18 % |
| 9 | 3814, 1er Rang de Doncaster, Val-David 2025-01-10 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (2 814 $/m²) 113,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +61 379 $ · Ajust. superficie +6 473 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 419 853 $ Poids 16 % |
| 10 | 606, Montée Gagnon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2026-06-16 · 2.1 km · Vendu 651 500 $ (5 869 $/m²) 111 m² · constr. 2023 Ajust. marché +8 215 $ · Ajust. superficie +21 423 $ · Ajust. âge −42 347 $ | 638 791 $ Poids 12 % |
| 11 | 3796, 1er rang de Doncaster, Val-David 2024-10-01 · 1.9 km · Vendu 370 000 $ (2 711 $/m²) 136,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie −24 667 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 429 229 $ Poids 5 % |
| 12 | 606, Montée Gagnon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-03-22 · 2.1 km · Vendu 521 844 $ (4 701 $/m²) 111 m² · constr. 2023 Ajust. marché +138 469 $ · Ajust. superficie +17 160 $ · Ajust. âge −33 920 $ | 643 553 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.