Chemin HAUTEURS · Sainte-Lucie-des-Laurentides
Valeur estimée
179 600 $
Autre · 17 105 $/m² · 10,5 m² · constr. 2015 · terrain 59 309,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
10,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
59 309,7 m²
Frontage
100 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
85 800 $
Rôle antérieur 42 000 $ +104.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
560622859400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
355839
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 600 $
Valeur bâtiment
17 200 $
Rôle antérieur
42 000 $
ID provincial
78020560622859400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
232 450 $
$/m² médian
2 896
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Lucie-des-Laurentides
Vaut plus que 7 % des 2 577 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3091, chemin du 1er Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 119 $ Poids 33 % |
| 2 | rue du Lac Saint-Louis, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2024-05-21 · 1.7 km · Vendu 957 500 $ Ajust. marché +177 866 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 135 366 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.