214 Chemin TOUR-DU-LAC · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
2 154 300 $
Chalet · 6 688 $/m² · 322,1 m² · constr. 2006 · terrain 2 461,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
322,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 461,2 m²
Frontage
54,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 300 000 $
Rôle antérieur 1 143 600 $ +101.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
410186729300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327997
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
818 800 $
Valeur bâtiment
1 481 200 $
Rôle antérieur
1 143 600 $
ID provincial
78032410186729300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 575 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 372 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±55 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
3 781
Cette propriété : +268 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 99 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin Tour du Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (3 579 $/m²) 321,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +1 432 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 372 866 $ Poids 53 % |
| 2 | 3, Chemin de la Pointe-Greenshields, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-04-10 · 538 m · Vendu 2 900 000 $ (9 443 $/m²) 307,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +385 724 $ · Ajust. superficie +70 824 $ · Ajust. âge +290 000 $ | 3 646 548 $ Poids 52 % |
| 3 | 305, chemin du Tour du Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-25 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (1 008 $/m²) 272,8 m² · constr. 1922 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +24 849 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 348 351 $ Poids 29 % |
| 4 | 168, chemin Tour du Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-08-27 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (1 478 $/m²) 321,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie +591 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 617 518 $ Poids 21 % |
| 5 | 5, rue Cloutier, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-18 · 1.5 km · Vendu 493 000 $ (1 867 $/m²) 264,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +43 749 $ · Ajust. superficie +54 135 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 640 184 $ Poids 20 % |
| 6 | 171, avenue Nantel, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-02 · 1.8 km · Vendu 1 389 000 $ (3 946 $/m²) 352 m² · constr. 1983 Ajust. marché +128 708 $ · Ajust. superficie −58 993 $ · Ajust. âge +138 900 $ | 1 597 615 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.