27 Rue SAINT-HENRI O · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
871 700 $
Autre · 2 496 $/m² · 349,2 m² · constr. 1950 · terrain 845,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
349,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
845,4 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
832 300 $
Rôle antérieur 618 700 $ +34.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430165296400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
324198
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 500 $
Valeur bâtiment
712 800 $
Rôle antérieur
618 700 $
ID provincial
78032430165296400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 191 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
441 000 $
$/m² médian
3 131
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 94 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, chemin Tour du Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-01-29 · 708 m · Vendu 1 150 000 $ (3 579 $/m²) 321,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +49 930 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 191 364 $ Poids 66 % |
| 2 | 171, avenue Nantel, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-02 · 904 m · Vendu 1 389 000 $ (3 946 $/m²) 352 m² · constr. 1983 Ajust. marché +128 708 $ · Ajust. superficie −5 524 $ · Ajust. âge −138 900 $ | 1 373 284 $ Poids 57 % |
| 3 | 149, rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-13 · 930 m · Vendu 1 385 000 $ (3 698 $/m²) 374,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +128 184 $ · Ajust. superficie −46 783 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 327 901 $ Poids 53 % |
| 4 | 147, Avenue Nantel, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-06 · 1.0 km · Vendu 1 295 000 $ (3 545 $/m²) 365,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +119 854 $ · Ajust. superficie −28 538 $ · Ajust. âge −129 500 $ | 1 256 817 $ Poids 52 % |
| 5 | 44-44B, rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-23 · 1.4 km · Vendu 749 500 $ (2 188 $/m²) 342,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 511 $ · Ajust. superficie +7 219 $ · Ajust. âge −74 950 $ | 748 280 $ Poids 38 % |
| 6 | 18 et 20, rue principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-12-30 · 512 m · Vendu 530 000 $ (1 825 $/m²) 290,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +101 660 $ · Ajust. superficie +53 657 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 632 317 $ Poids 28 % |
| 7 | 25, rue Saint-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-11-01 · 905 m · Vendu 405 000 $ (1 243 $/m²) 325,8 m² · constr. 1923 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie +14 544 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 539 048 $ Poids 28 % |
| 8 | 168, chemin Tour du Lac, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-08-27 · 708 m · Vendu 475 000 $ (1 478 $/m²) 321,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie +20 623 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 542 550 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.