210 Rue PRINCIPALE E · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
679 100 $
Autre · 2 863 $/m² · 237,2 m² · constr. 1998 · terrain 2 004,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 004,6 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
5712
Usage
Vente au détail de revêtements de planchers et de murs
Valeur au rôle 2026 — composition
948 800 $
Rôle antérieur 680 600 $ +39.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
440069683900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
326944
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
405 600 $
Valeur bâtiment
543 200 $
Rôle antérieur
680 600 $
ID provincial
78032440069683900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
473 750 $
$/m² médian
3 615
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 87 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6 et 8, rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-05 · 124 m · Vendu 490 000 $ (2 085 $/m²) 235 m² · constr. 1955 Ajust. marché +40 202 $ · Ajust. superficie +2 294 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 581 496 $ Poids 91 % |
| 2 | 1, rue Charbonneau, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-17 · 696 m · Vendu 429 000 $ (1 760 $/m²) 243,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 752 $ · Ajust. superficie −5 721 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 505 931 $ Poids 66 % |
| 3 | 211-215, rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-04-28 · 141 m · Vendu 480 000 $ (1 967 $/m²) 244 m² · constr. 1984 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie −6 689 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 570 755 $ Poids 62 % |
| 4 | 623-627, rue Beaulne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-04 · 466 m · Vendu 701 000 $ (3 201 $/m²) 219 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 984 $ · Ajust. superficie +29 128 $ · Ajust. âge +70 100 $ | 837 212 $ Poids 59 % |
| 5 | 78, rue Saint-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-05-22 · 524 m · Vendu 830 000 $ (3 821 $/m²) 217,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie +38 214 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 859 385 $ Poids 53 % |
| 6 | 615, 615A, 615B, 617, rue Beaulne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-16 · 464 m · Vendu 480 000 $ (2 429 $/m²) 197,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +48 097 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 618 692 $ Poids 51 % |
| 7 | 750, rue Lajeunesse, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-27 · 690 m · Vendu 542 000 $ (2 743 $/m²) 197,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +54 310 $ · Ajust. âge +43 360 $ | 646 504 $ Poids 51 % |
| 8 | 149, Rue Saint Venant, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-24 · 1.0 km · Vendu 2 439 000 $ (9 176 $/m²) 265,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −131 218 $ · Ajust. âge +243 900 $ | 2 551 682 $ Poids 50 % |
| 9 | 19, 19A, 19B et 21, rue Thibodeau, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-03-19 · 540 m · Vendu 636 000 $ (2 862 $/m²) 222,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +85 188 $ · Ajust. superficie +21 467 $ · Ajust. âge +63 600 $ | 806 255 $ Poids 49 % |
| 10 | 10-16, rue Saint-David, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-15 · 484 m · Vendu 472 500 $ (2 398 $/m²) 197 m² · constr. 1925 Ajust. marché +43 783 $ · Ajust. superficie +48 209 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 611 742 $ Poids 47 % |
| 11 | 82-82B, rue Thibodeau, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-17 · 673 m · Vendu 525 000 $ (2 717 $/m²) 193,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +59 783 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 371 $ Poids 42 % |
| 12 | 10, 10A, 12, rue Saint-Joseph, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-05-23 · 719 m · Vendu 469 000 $ (2 267 $/m²) 206,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +41 911 $ · Ajust. superficie +34 342 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 592 153 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.