114-116 Rue SAINTE-AGATHE · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
367 800 $
Autre · 2 966 $/m² · 124 m² · constr. 1976 · terrain 484,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
484,7 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
5594
Usage
Vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires
Valeur au rôle 2026 — composition
299 100 $
Rôle antérieur 199 800 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
440107758200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
327118
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 700 $
Valeur bâtiment
226 400 $
Rôle antérieur
199 800 $
ID provincial
78032440107758200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
3 088
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 46 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue Saint-Vincent, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-11 · 331 m · Vendu 310 000 $ (2 350 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 284 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 331 716 $ Poids 89 % |
| 2 | 127-129, rue Saint-Antoine, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-30 · 155 m · Vendu 336 500 $ (2 816 $/m²) 119,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +31 181 $ · Ajust. superficie +6 336 $ · Ajust. âge +33 650 $ | 407 667 $ Poids 82 % |
| 3 | 161, boulevard Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-26 · 733 m · Vendu 650 000 $ (5 324 $/m²) 122,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +5 057 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 766 887 $ Poids 74 % |
| 4 | 91-93, rue St-Bruno, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-16 · 72 m · Vendu 285 000 $ (2 436 $/m²) 117 m² · constr. 1925 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +8 526 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 337 062 $ Poids 69 % |
| 5 | 30-30A, Rue Giguère, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-12 · 568 m · Vendu 620 000 $ (4 535 $/m²) 136,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 868 $ · Ajust. superficie −28 800 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 623 468 $ Poids 68 % |
| 6 | 27, rue Corbeil, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-16 · 377 m · Vendu 380 000 $ (2 978 $/m²) 127,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie −5 361 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 415 588 $ Poids 68 % |
| 7 | 24, rue Gauthier, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-23 · 854 m · Vendu 430 000 $ (3 258 $/m²) 132 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −13 030 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 387 992 $ Poids 67 % |
| 8 | 154, rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-07 · 840 m · Vendu 200 000 $ (1 786 $/m²) 112 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +10 714 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 236 $ Poids 61 % |
| 9 | 23, avenue Valiquette, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (3 856 $/m²) 123,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +1 542 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 524 693 $ Poids 61 % |
| 10 | 38, rue Godon Ouest, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-08-18 · 664 m · Vendu 560 000 $ (4 848 $/m²) 115,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +20 606 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 570 849 $ Poids 59 % |
| 11 | 58, Saint-Bruno, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-28 · 248 m · Vendu 410 000 $ (2 808 $/m²) 146 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −30 890 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 425 280 $ Poids 58 % |
| 12 | 46, rue Saint-Donat, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-17 · 487 m · Vendu 355 000 $ (3 290 $/m²) 107,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +26 485 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 449 880 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.