110 Rue NOTRE-DAME · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
254 600 $
Unifamiliale · 3 966 $/m² · 64,2 m² · constr. 1970 · terrain 405,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
405,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
170 700 $
Rôle antérieur 109 600 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
440222612800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
330865
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 800 $
Valeur bâtiment
109 900 $
Rôle antérieur
109 600 $
ID provincial
78032440222612800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
447 500 $
$/m² médian
3 046
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 14 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Bohémier, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-22 · 1.0 km · Vendu 189 000 $ (3 264 $/m²) 57,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +10 282 $ · Ajust. âge +10 395 $ | 217 350 $ Poids 51 % |
| 2 | 76A, rue Saint-Bruno, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-05-08 · 622 m · Vendu 337 000 $ (4 891 $/m²) 68,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −11 494 $ · Ajust. âge +33 700 $ | 389 321 $ Poids 50 % |
| 3 | 235, rue Demontigny, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-16 · 865 m · Vendu 365 000 $ (4 932 $/m²) 74 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie −24 169 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 365 303 $ Poids 46 % |
| 4 | 575, Laverdure, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (4 375 $/m²) 64 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +438 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 287 438 $ Poids 35 % |
| 5 | 951, Route 329 Nord, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 227 500 $ (4 129 $/m²) 55,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 003 $ · Ajust. superficie +18 786 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 281 039 $ Poids 17 % |
| 6 | 5, rue Chapleau, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-12-18 · 1.6 km · Vendu 404 000 $ (6 413 $/m²) 63 m² · constr. 1958 Ajust. marché +77 491 $ · Ajust. superficie +3 848 $ · Ajust. âge +24 240 $ | 509 579 $ Poids 16 % |
| 7 | 951, Route 329 Nord, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-07-15 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (3 630 $/m²) 55,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie +16 515 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 269 431 $ Poids 7 % |
| 8 | 96, rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-11-06 · 2.1 km · Vendu 170 000 $ (2 644 $/m²) 64,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie −132 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 198 780 $ Poids 7 % |
| 9 | 181, rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-07-18 · 2.0 km · Vendu 326 000 $ (4 830 $/m²) 67,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +53 653 $ · Ajust. superficie −7 969 $ · Ajust. âge −19 560 $ | 352 124 $ Poids 5 % |
| 10 | 142, Rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-05-31 · 2.1 km · Vendu 177 500 $ (2 760 $/m²) 64,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 973 $ · Ajust. superficie −138 $ · Ajust. âge −4 437 $ | 205 897 $ Poids 4 % |
| 11 | 138, Rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-04-30 · 2.1 km · Vendu 145 000 $ (2 335 $/m²) 62,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 344 $ · Ajust. superficie +2 452 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 178 171 $ Poids 4 % |
| 12 | 148, Rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-04-11 · 2.1 km · Vendu 112 000 $ (1 742 $/m²) 64,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 528 $ · Ajust. superficie −87 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 135 641 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.