114 Rue NOTRE-DAME · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
467 400 $
Unifamiliale · 3 860 $/m² · 121,1 m² · constr. 1993 · terrain 3 726,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 726,7 m²
Frontage
41 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 500 $
Rôle antérieur 286 800 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
440223304600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
330875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 500 $
Valeur bâtiment
237 000 $
Rôle antérieur
286 800 $
ID provincial
78032440223304600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 088
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 66 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Gauthier, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-23 · 294 m · Vendu 430 000 $ (3 258 $/m²) 132 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −17 754 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 419 818 $ Poids 84 % |
| 2 | 127-129, rue Saint-Antoine, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-30 · 694 m · Vendu 336 500 $ (2 816 $/m²) 119,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +31 181 $ · Ajust. superficie +2 253 $ · Ajust. âge +33 650 $ | 403 584 $ Poids 68 % |
| 3 | 146, rue Saint-Vincent, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-11 · 860 m · Vendu 310 000 $ (2 350 $/m²) 131,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 691 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 328 309 $ Poids 63 % |
| 4 | 30-30A, Rue Giguère, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-12 · 722 m · Vendu 620 000 $ (4 535 $/m²) 136,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 868 $ · Ajust. superficie −35 377 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 669 591 $ Poids 56 % |
| 5 | 54, rue Notre-Dame, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-13 · 431 m · Vendu 350 000 $ (3 421 $/m²) 102,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +32 160 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 449 553 $ Poids 53 % |
| 6 | 41, rue Ritchot, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-03-25 · 548 m · Vendu 349 900 $ (2 923 $/m²) 119,7 m² · constr. 1934 Ajust. marché +46 867 $ · Ajust. superficie +2 046 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 433 803 $ Poids 52 % |
| 7 | 38, rue Godon Ouest, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-08-18 · 947 m · Vendu 560 000 $ (4 848 $/m²) 115,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +13 576 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 563 818 $ Poids 50 % |
| 8 | 14, Chemin Carrier, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-21 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (4 134 $/m²) 116,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +10 336 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 505 961 $ Poids 43 % |
| 9 | 154, rue Principale Est, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-07 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 786 $/m²) 112 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +8 125 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 230 647 $ Poids 40 % |
| 10 | 143, rue Saint-Vincent, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-03-04 · 853 m · Vendu 450 000 $ (3 996 $/m²) 112,6 m² · constr. 1935 Ajust. marché +60 275 $ · Ajust. superficie +16 985 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 572 260 $ Poids 38 % |
| 11 | 863, route 329 Nord, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-01 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (1 697 $/m²) 132,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −9 757 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 240 580 $ Poids 38 % |
| 12 | 119, rue Demontigny, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-01-20 · 488 m · Vendu 415 000 $ (3 897 $/m²) 106,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +79 601 $ · Ajust. superficie +28 446 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 564 547 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.