2718 Chemin ROBERTSON · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
1 665 000 $
Chalet · 8 695 $/m² · 191,5 m² · constr. 1937 · terrain 42 694,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
42 694,4 m²
Frontage
150,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 592 800 $
Rôle antérieur 490 500 $ +224.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
450615793700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
332197
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 270 700 $
Valeur bâtiment
322 100 $
Rôle antérieur
490 500 $
ID provincial
78032450615793700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 665 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 234
Cette propriété : +251 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 98 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.