590 Rue BEAUREGARD · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
363 200 $
Autre · 1 784 $/m² · 203,6 m² · constr. 1960 · terrain 2 092,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 092,7 m²
Frontage
68 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
208 500 $
Rôle antérieur 148 700 $ +40.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
459993538900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
332635
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 900 $
Valeur bâtiment
124 600 $
Rôle antérieur
148 700 $
ID provincial
78032459993538900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
478 000 $
$/m² médian
4 375
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 45 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 440, rue de Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-10 · 636 m · Vendu 609 000 $ (3 209 $/m²) 189,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +22 140 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 577 919 $ Poids 77 % |
| 2 | 120, rue de Davos, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-20 · 506 m · Vendu 1 045 000 $ (5 848 $/m²) 178,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 805 $ · Ajust. âge −104 500 $ | 1 013 305 $ Poids 70 % |
| 3 | 613, rue Beauregard, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-07 · 231 m · Vendu 735 000 $ (4 234 $/m²) 173,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +63 508 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 793 033 $ Poids 58 % |
| 4 | 1094, rue des Huards, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-20 · 469 m · Vendu 565 000 $ (3 312 $/m²) 170,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +54 645 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 586 084 $ Poids 58 % |
| 5 | 340, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-30 · 908 m · Vendu 449 000 $ (2 378 $/m²) 188,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +17 599 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 458 775 $ Poids 45 % |
| 6 | 421, rue des Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-27 · 707 m · Vendu 590 000 $ (3 567 $/m²) 165,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +68 132 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 647 852 $ Poids 32 % |
| 7 | 2240, Chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-18 · 1.3 km · Vendu 1 149 000 $ (6 791 $/m²) 169,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +94 270 $ · Ajust. superficie +116 801 $ · Ajust. âge +5 745 $ | 1 365 816 $ Poids 27 % |
| 8 | 615, 615A, 615B, 617, rue Beaulne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-16 · 1.8 km · Vendu 480 000 $ (2 429 $/m²) 197,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +7 287 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 577 883 $ Poids 22 % |
| 9 | 750, rue Lajeunesse, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 542 000 $ (2 743 $/m²) 197,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +8 229 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 502 863 $ Poids 22 % |
| 10 | 651A, 651B, 651C, rue Laverdure, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-13 · 1.9 km · Vendu 420 000 $ (2 315 $/m²) 181,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +25 700 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 456 775 $ Poids 16 % |
| 11 | 623-627, rue Beaulne, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-04 · 1.8 km · Vendu 701 000 $ (3 201 $/m²) 219 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 984 $ · Ajust. superficie −24 647 $ · Ajust. âge −17 525 $ | 695 812 $ Poids 16 % |
| 12 | 109, rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-04-05 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (2 133 $/m²) 192,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 112 $ · Ajust. superficie +12 159 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 478 271 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.