180 Rue LISONNE · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
466 800 $
Unifamiliale · 4 568 $/m² · 102,2 m² · constr. 1999 · terrain 3 360,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 360,9 m²
Frontage
93,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 100 $
Rôle antérieur 266 800 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
460040298300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
333725
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 600 $
Valeur bâtiment
325 500 $
Rôle antérieur
266 800 $
ID provincial
78032460040298300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
493 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 419
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 66 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-28 · 420 m · Vendu 372 000 $ (3 379 $/m²) 110,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 103 $ · Ajust. superficie −13 346 $ · Ajust. âge +11 160 $ | 384 917 $ Poids 82 % |
| 2 | 1757, rue Murray, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-20 · 610 m · Vendu 147 026 $ (1 511 $/m²) 97,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +1 854 $ · Ajust. superficie +3 702 $ · Ajust. âge −735 $ | 151 847 $ Poids 80 % |
| 3 | 1650, rue Principale, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-04 · 447 m · Vendu 230 000 $ (2 465 $/m²) 93,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +10 970 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 266 870 $ Poids 79 % |
| 4 | 500, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-03 · 672 m · Vendu 585 000 $ (6 297 $/m²) 92,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 281 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 573 331 $ Poids 72 % |
| 5 | 127, rue Manon, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-02 · 626 m · Vendu 342 000 $ (3 658 $/m²) 93,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 119 $ · Ajust. superficie +15 911 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 418 230 $ Poids 70 % |
| 6 | 123, rue de Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-02 · 870 m · Vendu 575 000 $ (5 676 $/m²) 101,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +2 554 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 558 930 $ Poids 70 % |
| 7 | 1640, rue Principale, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-09-30 · 447 m · Vendu 395 000 $ (4 110 $/m²) 96,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +12 536 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 483 638 $ Poids 70 % |
| 8 | 139, rue Chamonix, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (4 808 $/m²) 98,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +8 173 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 536 663 $ Poids 61 % |
| 9 | 2127, 2E Avenue, Val-David 2026-01-23 · 926 m · Vendu 98 000 $ (994 $/m²) 98,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +9 070 $ · Ajust. superficie +1 789 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 118 659 $ Poids 61 % |
| 10 | 810, rue des Bouleaux, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-05-29 · 596 m · Vendu 360 000 $ (3 636 $/m²) 99 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 171 $ · Ajust. superficie +5 818 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 406 989 $ Poids 57 % |
| 11 | 1076, rue des Huards, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-26 · 723 m · Vendu 517 000 $ (5 943 $/m²) 87 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +45 163 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 516 982 $ Poids 55 % |
| 12 | 37, rue Valérie, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-01 · 870 m · Vendu 375 000 $ (4 218 $/m²) 88,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +28 051 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 450 151 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.