170 Chemin SAINT-JEAN · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
704 700 $
Chalet · 3 779 $/m² · 186,5 m² · constr. 1941 · terrain 2 272,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 272,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
568 300 $
Rôle antérieur 402 300 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
469838078500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
333377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 400 $
Valeur bâtiment
237 900 $
Rôle antérieur
402 300 $
ID provincial
78032469838078500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
751 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
537 750 $
$/m² médian
4 475
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 89 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 440, rue de Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-10 · 769 m · Vendu 609 000 $ (3 209 $/m²) 189,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −5 294 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 550 485 $ Poids 76 % |
| 2 | 120, rue de Davos, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-20 · 949 m · Vendu 1 045 000 $ (5 848 $/m²) 178,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 806 $ · Ajust. âge −104 500 $ | 963 306 $ Poids 65 % |
| 3 | 613, rue Beauregard, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-11-07 · 829 m · Vendu 735 000 $ (4 234 $/m²) 173,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie +27 308 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 756 834 $ Poids 58 % |
| 4 | 1094, rue des Huards, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 312 $/m²) 170,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +26 329 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 557 767 $ Poids 51 % |
| 5 | 2240, Chemin de la Montagne, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-18 · 1.1 km · Vendu 1 149 000 $ (6 791 $/m²) 169,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +94 270 $ · Ajust. superficie +58 740 $ · Ajust. âge −103 410 $ | 1 198 600 $ Poids 49 % |
| 6 | 421, rue des Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-27 · 825 m · Vendu 590 000 $ (3 567 $/m²) 165,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +37 633 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 617 353 $ Poids 43 % |
| 7 | 340, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 449 000 $ (2 378 $/m²) 188,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −2 735 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 438 442 $ Poids 42 % |
| 8 | 2015, Matterhorn, Val-David 2026-05-22 · 1.6 km · Vendu 626 500 $ (4 144 $/m²) 151,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 900 $ · Ajust. superficie +73 133 $ · Ajust. âge −62 650 $ | 644 883 $ Poids 19 % |
| 9 | 655, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-02 · 1.5 km · Vendu 573 725 $ (3 760 $/m²) 152,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +53 163 $ · Ajust. superficie +63 726 $ · Ajust. âge −57 372 $ | 633 242 $ Poids 18 % |
| 10 | 118, Rue Paulsen, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-06-11 · 826 m · Vendu 110 000 $ (711 $/m²) 154,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +11 263 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 130 697 $ Poids 14 % |
| 11 | 653, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-03-07 · 1.5 km · Vendu 573 725 $ (3 760 $/m²) 152,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +76 847 $ · Ajust. superficie +63 726 $ · Ajust. âge −57 372 $ | 656 926 $ Poids 13 % |
| 12 | 109, rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-04-05 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (2 133 $/m²) 192,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 112 $ · Ajust. superficie −6 080 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 460 032 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.