130 Rue MONT-BLANC · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
546 200 $
Autre · 5 237 $/m² · 104,3 m² · constr. 2010 · terrain 2 195,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 195,3 m²
Frontage
122,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
557 600 $
Rôle antérieur 269 100 $ +107.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
469918044000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
333542
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 000 $
Valeur bâtiment
435 600 $
Rôle antérieur
269 100 $
ID provincial
78032469918044000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 389
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 77 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 350, rue de L'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-10 · 603 m · Vendu 575 000 $ (5 461 $/m²) 105,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 730 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 563 645 $ Poids 85 % |
| 2 | 641, rue du Muguet, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-28 · 516 m · Vendu 372 000 $ (3 379 $/m²) 110,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +15 103 $ · Ajust. superficie −9 798 $ · Ajust. âge +31 620 $ | 408 924 $ Poids 82 % |
| 3 | 1083, rue des Huards, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-10-30 · 330 m · Vendu 546 500 $ (4 794 $/m²) 114 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 640 $ · Ajust. superficie −23 250 $ · Ajust. âge −24 592 $ | 549 297 $ Poids 70 % |
| 4 | 127, rue Manon, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-03-02 · 545 m · Vendu 342 000 $ (3 658 $/m²) 93,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 119 $ · Ajust. superficie +19 752 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 422 070 $ Poids 69 % |
| 5 | 500, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-08-03 · 651 m · Vendu 585 000 $ (6 297 $/m²) 92,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 893 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 612 118 $ Poids 68 % |
| 6 | 652, rue des Mésanges, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-21 · 576 m · Vendu 562 000 $ (4 759 $/m²) 118,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 835 $ · Ajust. âge −33 720 $ | 495 445 $ Poids 65 % |
| 7 | 1098, rue des Huards, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-07-30 · 439 m · Vendu 494 000 $ (5 093 $/m²) 97 m² · constr. 2009 Ajust. marché +26 063 $ · Ajust. superficie +18 589 $ · Ajust. âge +2 470 $ | 541 122 $ Poids 63 % |
| 8 | 1075-1077, rue Levac, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-09-19 · 235 m · Vendu 479 599 $ (5 236 $/m²) 91,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +44 441 $ · Ajust. superficie +33 247 $ · Ajust. âge +47 960 $ | 605 247 $ Poids 62 % |
| 9 | 511, Rue des Sous-Bois, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-04-02 · 569 m · Vendu 520 000 $ (4 384 $/m²) 118,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −31 349 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 556 562 $ Poids 61 % |
| 10 | 118-118A, rue de Val-d'Isère, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-02 · 792 m · Vendu 482 000 $ (4 954 $/m²) 97,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 773 $ · Ajust. superficie +17 338 $ · Ajust. âge −2 410 $ | 539 701 $ Poids 61 % |
| 11 | 126, rue Anny, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-02-18 · 710 m · Vendu 478 000 $ (4 117 $/m²) 116,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +39 218 $ · Ajust. superficie −24 291 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 516 826 $ Poids 61 % |
| 12 | 1650, rue Principale, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-05-04 · 820 m · Vendu 230 000 $ (2 465 $/m²) 93,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +13 558 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 269 459 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.