1996 Rue INTERLAKEN · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
709 500 $
Chalet · 3 238 $/m² · 219,1 m² · constr. 1982 · terrain 7 817,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 817,3 m²
Frontage
134,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
723 500 $
Rôle antérieur 425 000 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
479953037700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
334546
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 400 $
Valeur bâtiment
570 100 $
Rôle antérieur
425 000 $
ID provincial
78032479953037700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
767 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 363
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 89 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 440, rue de Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-06-10 · 988 m · Vendu 609 000 $ (3 209 $/m²) 189,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +47 007 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 602 786 $ Poids 48 % |
| 2 | 3007, rue d'Arosa, Val-David 2026-07-02 · 577 m · Vendu 599 000 $ (3 415 $/m²) 175,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 619 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 613 719 $ Poids 45 % |
| 3 | 340, rue de l'Edelweiss, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-06-30 · 950 m · Vendu 449 000 $ (2 378 $/m²) 188,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +36 029 $ · Ajust. âge +2 245 $ | 524 351 $ Poids 35 % |
| 4 | 1510, rue Ovide, Val-David 2025-12-05 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (2 550 $/m²) 235,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie −20 654 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 608 589 $ Poids 30 % |
| 5 | 120, rue de Davos, Sainte-Agathe-des-Monts 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 1 045 000 $ (5 848 $/m²) 178,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 125 $ · Ajust. âge −104 500 $ | 1 058 625 $ Poids 25 % |
| 6 | 2212, 3e Avenue, Val-David 2024-12-18 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (2 088 $/m²) 191,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +28 706 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 517 430 $ Poids 22 % |
| 7 | 138, Rue Paulsen, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-04-11 · 616 m · Vendu 530 000 $ (2 255 $/m²) 235 m² · constr. 1972 Ajust. marché +125 534 $ · Ajust. superficie −17 930 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 664 105 $ Poids 19 % |
| 8 | 109, rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-04-05 · 800 m · Vendu 410 000 $ (2 133 $/m²) 192,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 112 $ · Ajust. superficie +28 691 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 505 053 $ Poids 14 % |
| 9 | 73, Montée des Samares, Sainte-Agathe-des-Monts 2025-12-16 · 2.4 km · Vendu 276 435 $ (1 225 $/m²) 225,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 531 $ · Ajust. superficie −3 982 $ · Ajust. âge −27 643 $ | 269 340 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.