2022 Rue INTERLAKEN · Sainte-Agathe-des-Monts
Valeur estimée
499 900 $
Chalet · 8 332 $/m² · 60 m² · constr. 2014 · terrain 1 111,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 111,1 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
385 900 $
Rôle antérieur 241 800 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
479963826500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
334593
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 400 $
Valeur bâtiment
301 500 $
Rôle antérieur
241 800 $
ID provincial
78032479963826500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 284
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Agathe-des-Monts
Vaut plus que 72 % des 8 965 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2090, rue Diana, Val-David 2026-07-31 · 583 m · Vendu 415 000 $ (7 559 $/m²) 54,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 276 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 428 051 $ Poids 76 % |
| 2 | 797, rue Normandin, Val-David 2025-05-13 · 489 m · Vendu 436 000 $ (6 899 $/m²) 63,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +38 962 $ · Ajust. superficie −11 038 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 507 524 $ Poids 56 % |
| 3 | 2028, rue de Chandolin, Val-David 2026-04-13 · 148 m · Vendu 421 500 $ (5 887 $/m²) 71,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +17 112 $ · Ajust. superficie −34 144 $ · Ajust. âge +42 150 $ | 446 618 $ Poids 52 % |
| 4 | 36, rue des Bouleaux, Val-David 2026-08-07 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (4 294 $/m²) 65,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 166 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 296 834 $ Poids 44 % |
| 5 | 2073, rue Lausanne, Val-David 2025-12-02 · 517 m · Vendu 427 500 $ (5 979 $/m²) 71,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 936 $ · Ajust. superficie −34 379 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 473 807 $ Poids 43 % |
| 6 | 36, rue des Bouleaux, Val-David 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (3 911 $/m²) 65,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie −10 169 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 293 932 $ Poids 38 % |
| 7 | 12, rue Alarie, Val-David 2025-09-30 · 1.3 km · Vendu 212 000 $ (4 133 $/m²) 51,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 644 $ · Ajust. superficie +17 977 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 270 821 $ Poids 29 % |
| 8 | 2995, rue D'Arosa, Val-David 2024-08-28 · 227 m · Vendu 439 000 $ (6 381 $/m²) 68,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +87 270 $ · Ajust. superficie −28 076 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 542 094 $ Poids 25 % |
| 9 | 23, des Bouleaux, Val-David 2024-12-17 · 1.4 km · Vendu 74 000 $ (1 341 $/m²) 55,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 194 $ · Ajust. superficie +3 217 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 98 811 $ Poids 19 % |
| 10 | 1588, chemin du 8e Rang, Val-David 2026-06-11 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (3 683 $/m²) 54,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +10 497 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 019 $ Poids 19 % |
| 11 | 20, montée Rosa, Sainte-Agathe-des-Monts 2024-10-10 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (7 253 $/m²) 64,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie −17 407 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 594 413 $ Poids 18 % |
| 12 | 1524, rue Le Familial, Val-David 2025-01-16 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (3 752 $/m²) 53,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +12 570 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 270 932 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.