110 Chemin VILLAGE-MONT-BLANC app. 2 app. 2 · Mont-Blanc
Valeur estimée
587 600 $
Autre · 3 923 $/m² · 149,8 m² · constr. 2007 · terrain 674 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
674 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
509 300 $
Rôle antérieur 429 200 $ +18.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
280707077500010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
349944
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
509 300 $
Rôle antérieur
429 200 $
ID provincial
78047280707077500010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
4 487
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Blanc
Vaut plus que 78 % des 4 258 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, Chemin Du Village-Mont-Blanc, Mont-Blanc 2026-04-07 · 85 m · Vendu 640 000 $ (4 631 $/m²) 138,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +26 860 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 641 643 $ Poids 87 % |
| 2 | 933, rue Saint-Faustin, Mont-Blanc 2025-10-20 · 971 m · Vendu 518 000 $ (3 622 $/m²) 143 m² · constr. 1982 Ajust. marché +47 999 $ · Ajust. superficie +12 316 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 630 115 $ Poids 53 % |
| 3 | 1330-1332, rue du Sous-Bois, Mont-Blanc 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 537 500 $ (3 906 $/m²) 137,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +23 828 $ · Ajust. âge +40 313 $ | 645 740 $ Poids 37 % |
| 4 | 24, chemin du Village Mont-Blanc, Mont-Blanc 2024-10-15 · 118 m · Vendu 663 000 $ (5 030 $/m²) 131,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +133 758 $ · Ajust. superficie +45 273 $ · Ajust. âge −46 410 $ | 795 621 $ Poids 33 % |
| 5 | 111, rue des Villageois, Mont-Blanc 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 506 000 $ (3 424 $/m²) 147,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 424 $ · Ajust. âge +17 710 $ | 527 134 $ Poids 30 % |
| 6 | 1416, Chemin des Lacs, Mont-Blanc 2025-04-07 · 1.3 km · Vendu 765 000 $ (4 755 $/m²) 160,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +101 751 $ · Ajust. superficie −26 388 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 809 764 $ Poids 27 % |
| 7 | 972-974-976, rue Saint-Faustin, Mont-Blanc 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (2 370 $/m²) 177,2 m² · constr. 1943 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −32 472 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 464 210 $ Poids 24 % |
| 8 | 101, chemin du Village Mont-Blanc, Mont-Blanc 2024-06-20 · 96 m · Vendu 475 000 $ (3 679 $/m²) 129,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie +38 081 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 606 067 $ Poids 22 % |
| 9 | 140, rue des Villageois, Mont-Blanc 2025-11-03 · 1.7 km · Vendu 145 613 $ (882 $/m²) 165,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +13 477 $ · Ajust. superficie −6 747 $ · Ajust. âge +8 009 $ | 160 351 $ Poids 20 % |
| 10 | 1349, rue du Sous-Bois, Mont-Blanc 2024-07-17 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ (4 632 $/m²) 137,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 508 $ · Ajust. superficie +29 411 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 765 744 $ Poids 15 % |
| 11 | 904, Place du Rocher, Mont-Blanc 2025-01-30 · 1.4 km · Vendu 699 990 $ (5 668 $/m²) 123,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +134 265 $ · Ajust. superficie +74 533 $ · Ajust. âge −55 999 $ | 852 790 $ Poids 13 % |
| 12 | 669, rue de la Pisciculture, Mont-Blanc 2024-11-05 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (1 965 $/m²) 178,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +68 275 $ · Ajust. superficie −27 807 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 425 467 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.