110 Chemin VILLAGE-MONT-BLANC app. 10 app. 10 · Mont-Blanc
Valeur estimée
548 200 $
Autre · 4 710 $/m² · 116,4 m² · constr. 2007 · terrain 713,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
713,2 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
503 000 $
Rôle antérieur 414 100 $ +21.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
280707077500010011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
349955
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
503 000 $
Rôle antérieur
414 100 $
ID provincial
78047280707077500010011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
4 487
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Blanc
Vaut plus que 74 % des 4 258 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, Chemin Du Village-Mont-Blanc, Mont-Blanc 2026-04-07 · 85 m · Vendu 640 000 $ (4 631 $/m²) 138,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −50 478 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 564 305 $ Poids 55 % |
| 2 | 106, rue Narbonne, Mont-Blanc 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (4 798 $/m²) 104,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 271 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 579 271 $ Poids 49 % |
| 3 | 530, rue Principale, Mont-Blanc 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 319 000 $ (2 715 $/m²) 117,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +29 559 $ · Ajust. superficie −1 493 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 378 966 $ Poids 33 % |
| 4 | 24, chemin du Village Mont-Blanc, Mont-Blanc 2024-10-15 · 118 m · Vendu 663 000 $ (5 030 $/m²) 131,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +133 758 $ · Ajust. superficie −38 734 $ · Ajust. âge −46 410 $ | 711 614 $ Poids 31 % |
| 5 | 1254, chemin des Lacs, Mont-Blanc 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (4 357 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +43 568 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 510 865 $ Poids 27 % |
| 6 | 101, chemin du Village Mont-Blanc, Mont-Blanc 2024-06-20 · 96 m · Vendu 475 000 $ (3 679 $/m²) 129,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie −23 364 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 544 623 $ Poids 25 % |
| 7 | 1060, rue Saint-Faustin, Mont-Blanc 2025-08-15 · 1.5 km · Vendu 332 500 $ (3 113 $/m²) 106,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +14 944 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 408 150 $ Poids 25 % |
| 8 | 1330-1332, rue du Sous-Bois, Mont-Blanc 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 537 500 $ (3 906 $/m²) 137,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −41 406 $ · Ajust. âge +40 313 $ | 580 505 $ Poids 24 % |
| 9 | 70-72, rue Wilson, Mont-Blanc 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 250 $/m²) 101,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +38 064 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 595 842 $ Poids 23 % |
| 10 | 1260, chemin des Lacs, Mont-Blanc 2025-04-01 · 1.4 km · Vendu 342 000 $ (3 208 $/m²) 106,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 489 $ · Ajust. superficie +15 720 $ · Ajust. âge +3 420 $ | 406 629 $ Poids 22 % |
| 11 | 207, rue Harfang-des-Neiges, Mont-Blanc 2024-05-01 · 634 m · Vendu 520 000 $ (4 647 $/m²) 111,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +10 456 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 608 851 $ Poids 21 % |
| 12 | 904, Place du Rocher, Mont-Blanc 2025-01-30 · 1.4 km · Vendu 699 990 $ (5 668 $/m²) 123,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +134 265 $ · Ajust. superficie −20 121 $ · Ajust. âge −55 999 $ | 758 135 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.