192 Chemin WHITE · Arundel
Valeur estimée
347 200 $
Unifamiliale · 3 536 $/m² · 98,2 m² · constr. 1967 · terrain 4 674,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 674,5 m²
Frontage
71 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
199 700 $
Rôle antérieur 102 700 $ +94.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198831497800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
278012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 700 $
Valeur bâtiment
135 000 $
Rôle antérieur
102 700 $
ID provincial
78060198831497800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
299 000 $
$/m² médian
1 934
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Arundel
Vaut plus que 54 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 260 m · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie −33 172 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 528 291 $ Poids 48 % |
| 2 | 4, Chemin Flanagan, Arundel 2024-11-01 · 1.9 km · Vendu 595 000 $ (6 059 $/m²) 98,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +116 067 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 651 567 $ Poids 9 % |
| 3 | 528, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-22 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (3 417 $/m²) 87,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +17 768 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 333 890 $ Poids 4 % |
| 4 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +20 864 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 857 $ Poids 4 % |
| 5 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 2.6 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie +406 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 145 466 $ Poids 3 % |
| 6 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.8 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie −23 214 $ · Ajust. âge −33 742 $ | 432 868 $ Poids 2 % |
| 7 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.8 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −27 835 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 396 656 $ Poids 2 % |
| 8 | 28, Chemin Marshall, Arundel 2025-08-27 · 2.9 km · Vendu 51 000 $ (566 $/m²) 90,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 211 $ · Ajust. superficie +2 292 $ · Ajust. âge +765 $ | 58 269 $ Poids 2 % |
| 9 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 3.1 km · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +13 141 $ · Ajust. âge −5 340 $ | 299 542 $ Poids 1 % |
| 10 | 237, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2026-07-09 · 3.4 km · Vendu 140 000 $ (1 649 $/m²) 84,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 966 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 148 866 $ Poids 0 % |
| 11 | 240, route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-07-18 · 3.4 km · Vendu 250 000 $ (2 363 $/m²) 105,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −8 979 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 275 461 $ Poids 0 % |
| 12 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 3.4 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −30 779 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 508 222 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.