15 Chemin WHITE · Arundel
Valeur estimée
331 400 $
Unifamiliale · 2 448 $/m² · 135,4 m² · constr. 1967 · terrain 4 123,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 123,3 m²
Frontage
87,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 100 $
Rôle antérieur 181 100 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
199135980700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
278045
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 000 $
Valeur bâtiment
212 100 $
Rôle antérieur
181 100 $
ID provincial
78060199135980700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 451
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Arundel
Vaut plus que 51 % des 698 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin Church, Arundel 2026-07-15 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (380 $/m²) 131,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +722 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 51 722 $ Poids 42 % |
| 2 | 102, route Morrison, Arundel 2025-11-03 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (5 377 $/m²) 146 m² · constr. 1945 Ajust. marché +72 653 $ · Ajust. superficie −28 497 $ · Ajust. âge +78 500 $ | 907 656 $ Poids 30 % |
| 3 | 8, route Doctor-Henry, Arundel 2026-01-19 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (2 491 $/m²) 114,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +26 158 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 366 035 $ Poids 18 % |
| 4 | 4, Route Doctor-Henry, Arundel 2024-04-05 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 439 $/m²) 139 m² · constr. 1905 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie −2 590 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 264 782 $ Poids 7 % |
| 5 | 103, rue du Moulin, Huberdeau 2025-08-18 · 2.9 km · Vendu 214 000 $ (1 693 $/m²) 126,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +17 671 $ · Ajust. superficie +7 619 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 260 690 $ Poids 2 % |
| 6 | 100, rue du Pré-Vert, Huberdeau 2025-09-10 · 3.2 km · Vendu 475 000 $ (3 374 $/m²) 140,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie −9 109 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 486 156 $ Poids 1 % |
| 7 | 236, rue Principale, Huberdeau 2026-06-02 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (2 460 $/m²) 124 m² · constr. 1925 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +14 020 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 353 366 $ Poids 1 % |
| 8 | 107, rue Bellevue, Huberdeau 2026-06-09 · 3.3 km · Vendu 185 000 $ (1 540 $/m²) 120,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +11 784 $ · Ajust. âge +15 725 $ | 214 842 $ Poids 1 % |
| 9 | 76, Route Doctor-Henry, Arundel 2024-05-23 · 2.8 km · Vendu 270 000 $ (1 688 $/m²) 160 m² · constr. 1981 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −20 756 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 280 499 $ Poids 1 % |
| 10 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 3.1 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie +61 751 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 623 215 $ Poids 1 % |
| 11 | 133, rue Bellevue, Huberdeau 2025-08-26 · 3.4 km · Vendu 350 000 $ (2 823 $/m²) 124 m² · constr. 1995 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +16 089 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 359 990 $ Poids 0 % |
| 12 | 137, rue du Village, Arundel 2025-05-16 · 3.2 km · Vendu 200 000 $ (1 835 $/m²) 109 m² · constr. 1930 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +24 220 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 262 093 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.