333 Chemin LAC-EQUERRE · Lac-Supérieur
Valeur estimée
347 700 $
Unifamiliale · 5 333 $/m² · 65,2 m² · constr. 1972 · terrain 2 520,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 520,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 160 800 $ +52.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
281543355300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
260853
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 700 $
Valeur bâtiment
203 300 $
Rôle antérieur
160 800 $
ID provincial
78095281543355300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
4 032
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Supérieur
Vaut plus que 58 % des 4 267 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 452, chemin du Lac-Équerre, Lac-Supérieur 2025-10-22 · 317 m · Vendu 335 000 $ (4 570 $/m²) 73,3 m² · constr. 1929 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −18 510 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 381 032 $ Poids 62 % |
| 2 | 322, chemin Louise, Lac-Supérieur 2025-12-08 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (7 012 $/m²) 65,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie −1 402 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 455 718 $ Poids 52 % |
| 3 | 480, chemin du Lac-Équerre, Lac-Supérieur 2024-11-11 · 395 m · Vendu 275 000 $ (4 351 $/m²) 63,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +53 644 $ · Ajust. superficie +4 351 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 334 371 $ Poids 41 % |
| 4 | 22, chemin Lanthier, Lac-Supérieur 2024-06-06 · 467 m · Vendu 400 000 $ (6 024 $/m²) 66,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −3 614 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 510 690 $ Poids 26 % |
| 5 | 71, Impasse de la Sablière, Lac-Supérieur 2025-11-06 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (5 547 $/m²) 63,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +5 824 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 353 217 $ Poids 24 % |
| 6 | 23, côte de l'Aurore, Lac-Supérieur 2025-12-12 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (6 927 $/m²) 56,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +30 826 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 443 734 $ Poids 10 % |
| 7 | 342, chemin du Lac-aux-Ours, Lac-Supérieur 2025-08-15 · 2.1 km · Vendu 127 500 $ (2 179 $/m²) 58,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie +7 301 $ · Ajust. âge −7 012 $ | 138 317 $ Poids 8 % |
| 8 | 342, chemin du Lac-aux-Ours, Lac-Supérieur 2024-11-07 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (3 761 $/m²) 58,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie +12 598 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 263 414 $ Poids 5 % |
| 9 | 295, chemin du Domaine-Millette, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 2.8 km · Vendu 245 000 $ (3 701 $/m²) 66,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −1 850 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 258 526 $ Poids 2 % |
| 10 | 302, chemin du Lac-Harel, Lac-Supérieur 2025-07-17 · 2.8 km · Vendu 385 000 $ (6 395 $/m²) 60,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +20 312 $ · Ajust. superficie +15 988 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 382 801 $ Poids 2 % |
| 11 | 165, chemin du Domaine-Millette, Mont-Tremblant 2025-08-21 · 2.8 km · Vendu 140 000 $ (2 478 $/m²) 56,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +10 779 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 176 339 $ Poids 2 % |
| 12 | 69, chemin Raymond-Ringuet, Lac-Supérieur 2025-10-03 · 2.7 km · Vendu 184 845 $ (2 364 $/m²) 78,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 128 $ · Ajust. superficie −15 364 $ · Ajust. âge −18 484 $ | 168 124 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.