200 Allée ALGONQUINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 001 800 $
Unifamiliale · 8 334 $/m² · 120,2 m² · constr. 2022 · terrain 5 796,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 796,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
935 700 $
Rôle antérieur 590 200 $ +58.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
150964203600010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
356414
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 000 $
Valeur bâtiment
781 700 $
Rôle antérieur
590 200 $
ID provincial
78102150964203600010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 054 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
904 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
730 000 $
$/m² médian
4 593
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 83 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 406 m · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −30 380 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 904 744 $ Poids 85 % |
| 2 | 135, allée du Wigwam, Mont-Tremblant 2026-06-10 · 579 m · Vendu 570 000 $ (5 882 $/m²) 96,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +68 529 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 648 567 $ Poids 47 % |
| 3 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −19 469 $ · Ajust. âge +92 625 $ | 1 060 451 $ Poids 44 % |
| 4 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie +69 817 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 928 567 $ Poids 28 % |
| 5 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 598 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie −37 606 $ · Ajust. âge +51 595 $ | 733 746 $ Poids 17 % |
| 6 | 10, Impasse du Bélier, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 1.9 km · Vendu 449 900 $ (4 154 $/m²) 108,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +24 717 $ · Ajust. âge +29 244 $ | 545 550 $ Poids 14 % |
| 7 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 2.0 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie −9 135 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 823 990 $ Poids 12 % |
| 8 | 45, chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (3 768 $/m²) 103,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +31 464 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 496 559 $ Poids 9 % |
| 9 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 2.1 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −24 073 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 694 512 $ Poids 7 % |
| 10 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +38 084 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 573 017 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.