140 Allée WESKARINIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
908 400 $
Unifamiliale · 7 053 $/m² · 128,8 m² · constr. 2019 · terrain 3 421,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 421,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
758 200 $
Rôle antérieur 588 400 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
150964203600140001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
361993
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 300 $
Valeur bâtiment
641 900 $
Rôle antérieur
588 400 $
ID provincial
78102150964203600140001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
901 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
921 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
5 882
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 10 m · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 475 $ Poids 99 % |
| 2 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +14 018 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 1 079 312 $ Poids 32 % |
| 3 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 710 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie −18 582 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 743 665 $ Poids 21 % |
| 4 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 2.1 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −3 973 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 705 462 $ Poids 9 % |
| 5 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 2.3 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +15 415 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 848 539 $ Poids 7 % |
| 6 | 45, chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (3 768 $/m²) 103,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +47 667 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 512 762 $ Poids 7 % |
| 7 | 10, Impasse du Bélier, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 2.3 km · Vendu 449 900 $ (4 154 $/m²) 108,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +42 581 $ · Ajust. âge +22 495 $ | 556 664 $ Poids 6 % |
| 8 | 545, chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-28 · 2.4 km · Vendu 625 000 $ (5 425 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +36 892 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 704 242 $ Poids 5 % |
| 9 | 660, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 2.3 km · Vendu 395 000 $ (3 204 $/m²) 123,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +8 810 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 516 685 $ Poids 3 % |
| 10 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 2.6 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie −1 743 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 82 224 $ Poids 2 % |
| 11 | 245, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-09-10 · 2.6 km · Vendu 985 000 $ (7 200 $/m²) 136,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +198 720 $ · Ajust. superficie −28 801 $ · Ajust. âge +59 100 $ | 1 214 019 $ Poids 2 % |
| 12 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 3.0 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +14 522 $ · Ajust. âge +79 800 $ | 1 294 468 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.