150 Allée WESKARINIS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
919 100 $
Unifamiliale · 7 737 $/m² · 118,8 m² · constr. 2022 · terrain 3 914,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 914,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
790 400 $
Rôle antérieur 596 800 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
150964203600150001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
361994
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 100 $
Valeur bâtiment
657 300 $
Rôle antérieur
596 800 $
ID provincial
78102150964203600150001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
929 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
899 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
5 882
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 37 m · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −35 326 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 899 799 $ Poids 88 % |
| 2 | 135, allée du Wigwam, Mont-Tremblant 2026-06-10 · 159 m · Vendu 570 000 $ (5 882 $/m²) 96,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +64 412 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 644 449 $ Poids 57 % |
| 3 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −24 920 $ · Ajust. âge +92 625 $ | 1 054 999 $ Poids 30 % |
| 4 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 1.7 km · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie +64 752 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 923 502 $ Poids 20 % |
| 5 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 748 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie −40 703 $ · Ajust. âge +51 595 $ | 730 649 $ Poids 15 % |
| 6 | 45, chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (3 768 $/m²) 103,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +28 826 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 493 921 $ Poids 9 % |
| 7 | 467, chemin Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 2.1 km · Vendu 225 000 $ (2 246 $/m²) 100,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +20 883 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 286 957 $ Poids 8 % |
| 8 | 10, Impasse du Bélier, Mont-Tremblant 2025-10-28 · 2.3 km · Vendu 449 900 $ (4 154 $/m²) 108,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +21 810 $ · Ajust. âge +29 244 $ | 542 642 $ Poids 7 % |
| 9 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 2.1 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −27 345 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 691 240 $ Poids 7 % |
| 10 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 2.3 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie −13 131 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 819 994 $ Poids 7 % |
| 11 | 170, Chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 2.3 km · Vendu 625 000 $ (6 176 $/m²) 101,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +54 348 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 799 693 $ Poids 5 % |
| 12 | 545, chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-28 · 2.5 km · Vendu 625 000 $ (5 425 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +9 766 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 686 490 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.