220 Allée ALGONQUINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
869 700 $
Unifamiliale · 5 463 $/m² · 159,2 m² · constr. 2023 · terrain 3 050,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 050,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 100 $
Rôle antérieur 490 400 $ +16.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
150964203600540001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
364255
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 700 $
Valeur bâtiment
466 400 $
Rôle antérieur
490 400 $
ID provincial
78102150964203600540001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
967 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 510
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 485 m · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +107 391 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 1 047 066 $ Poids 50 % |
| 2 | 80, chemin de la Villa-des-Bois, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 557 $/m²) 176 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie −21 477 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 515 171 $ Poids 40 % |
| 3 | 252, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 612 m · Vendu 745 000 $ (4 648 $/m²) 160,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie −2 556 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 967 245 $ Poids 36 % |
| 4 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.9 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +709 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 537 407 $ Poids 17 % |
| 5 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 805 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie +48 666 $ · Ajust. âge +54 630 $ | 823 053 $ Poids 15 % |
| 6 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 2.6 km · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie −2 038 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 966 785 $ Poids 5 % |
| 7 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 2.3 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +67 077 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 788 712 $ Poids 3 % |
| 8 | 245, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-09-10 · 2.3 km · Vendu 985 000 $ (7 200 $/m²) 136,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +198 720 $ · Ajust. superficie +80 643 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 1 343 163 $ Poids 3 % |
| 9 | 1033, Route des Saules, La Conception 2024-11-29 · 2.6 km · Vendu 725 000 $ (4 413 $/m²) 164,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +141 426 $ · Ajust. superficie −11 252 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 927 674 $ Poids 2 % |
| 10 | 95, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.9 km · Vendu 1 040 000 $ (6 220 $/m²) 167,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 254 $ · Ajust. superficie −24 880 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 1 158 173 $ Poids 2 % |
| 11 | 160, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-07-24 · 2.5 km · Vendu 545 000 $ (3 811 $/m²) 143 m² · constr. 2019 Ajust. marché +89 696 $ · Ajust. superficie +30 871 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 676 467 $ Poids 2 % |
| 12 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 2.7 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +5 516 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 89 484 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.