40 Chemin KILLARNEY · Mont-Tremblant
Valeur estimée
2 781 300 $
Unifamiliale · 15 758 $/m² · 176,5 m² · constr. 2015 · terrain 10 689,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 689,1 m²
Frontage
51,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 933 800 $
Rôle antérieur 1 631 700 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
151622068900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
344204
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
721 500 $
Valeur bâtiment
1 212 300 $
Rôle antérieur
1 631 700 $
ID provincial
78102151622068900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 389 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 651 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 959
Cette propriété : +578 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 97 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de Courchevel, Mont-Tremblant 2026-02-03 · 3.3 km · Vendu 1 599 000 $ (8 714 $/m²) 183,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +131 190 $ · Ajust. superficie −30 499 $ · Ajust. âge −47 970 $ | 1 651 721 $ Poids 1 % |
| 2 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 3.6 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +15 948 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 990 042 $ Poids 0 % |
| 3 | 65, rue des Trilles, La Conception 2026-03-31 · 4.2 km · Vendu 602 000 $ (4 210 $/m²) 143 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 975 $ · Ajust. superficie +70 514 $ · Ajust. âge −24 080 $ | 694 409 $ Poids 0 % |
| 4 | 140, chemin Ovila, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 4.0 km · Vendu 770 000 $ (5 329 $/m²) 144,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +126 726 $ · Ajust. superficie +85 260 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 1 058 986 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.