210 Chemin JEAN-MARIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
846 700 $
Unifamiliale · 6 731 $/m² · 125,8 m² · constr. 2020 · terrain 25 833 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 833 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
714 300 $
Rôle antérieur 476 100 $ +50.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161003259900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220743
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
261 800 $
Valeur bâtiment
452 500 $
Rôle antérieur
476 100 $
ID provincial
78102161003259900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
915 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 510
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 844 m · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +2 336 $ · Ajust. âge +82 875 $ | 1 072 506 $ Poids 72 % |
| 2 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 965 m · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −10 598 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 915 427 $ Poids 65 % |
| 3 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 924 m · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie +90 074 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 948 824 $ Poids 35 % |
| 4 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −10 985 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 701 500 $ Poids 31 % |
| 5 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +6 851 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 839 976 $ Poids 29 % |
| 6 | 45, chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (3 768 $/m²) 103,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +42 014 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 507 110 $ Poids 28 % |
| 7 | 545, chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (5 425 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +28 754 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 699 229 $ Poids 24 % |
| 8 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 326 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie −25 218 $ · Ajust. âge +45 525 $ | 740 064 $ Poids 23 % |
| 9 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +50 340 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 585 273 $ Poids 14 % |
| 10 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.7 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie −2 460 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 81 508 $ Poids 14 % |
| 11 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 2.0 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +908 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 286 553 $ Poids 12 % |
| 12 | 660, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (3 204 $/m²) 123,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +4 004 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 511 880 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.