1215 Chemin CHASSE-GALERIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 758 000 $
Unifamiliale · 7 558 $/m² · 232,6 m² · constr. 2024 · terrain 16 377,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 377,5 m²
Frontage
60 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 814 200 $
Rôle antérieur 978 600 $ +85.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161068250400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365345
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 400 $
Valeur bâtiment
1 557 800 $
Rôle antérieur
978 600 $
ID provincial
78102161068250400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 129 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 069 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 593
Cette propriété : +232 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 94 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 1.5 km · Vendu 1 800 000 $ (8 126 $/m²) 221,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +73 077 $ · Ajust. superficie +45 102 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 098 179 $ Poids 36 % |
| 2 | 5, chemin Clermont-Dubois, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 1.0 km · Vendu 789 000 $ (3 651 $/m²) 216,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +105 682 $ · Ajust. superficie +30 121 $ · Ajust. âge +51 285 $ | 976 088 $ Poids 33 % |
| 3 | 120, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 980 000 $ (4 156 $/m²) 235,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +90 809 $ · Ajust. superficie −6 650 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 1 069 059 $ Poids 23 % |
| 4 | 80, chemin de la Villa-des-Bois, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (2 557 $/m²) 176 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +72 358 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 609 006 $ Poids 21 % |
| 5 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie +184 903 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 1 153 726 $ Poids 9 % |
| 6 | 252, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 745 000 $ (4 648 $/m²) 160,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie +168 008 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 1 137 809 $ Poids 5 % |
| 7 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +104 773 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 641 471 $ Poids 4 % |
| 8 | 140, chemin Ovila, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 1.7 km · Vendu 770 000 $ (5 329 $/m²) 144,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +126 726 $ · Ajust. superficie +192 500 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 1 166 226 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.