1005 Chemin MITIK · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 506 500 $
Unifamiliale · 10 462 $/m² · 144 m² · constr. 2021 · terrain 13 049,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 049,4 m²
Frontage
180,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 414 300 $
Rôle antérieur 813 100 $ +73.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161074303000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
363563
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 100 $
Valeur bâtiment
1 164 200 $
Rôle antérieur
813 100 $
ID provincial
78102161074303000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 822 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
919 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 593
Cette propriété : +176 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 91 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 158 m · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +73 203 $ · Ajust. âge +87 750 $ | 1 148 247 $ Poids 74 % |
| 2 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 763 m · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +58 803 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 891 928 $ Poids 39 % |
| 3 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie −40 750 $ · Ajust. âge +73 350 $ | 919 923 $ Poids 36 % |
| 4 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +53 696 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 984 270 $ Poids 31 % |
| 5 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −20 841 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 511 357 $ Poids 28 % |
| 6 | 252, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 958 m · Vendu 745 000 $ (4 648 $/m²) 160,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie −37 877 $ · Ajust. âge +70 775 $ | 928 199 $ Poids 23 % |
| 7 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +31 552 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 747 087 $ Poids 23 % |
| 8 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.4 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +1 886 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 85 854 $ Poids 22 % |
| 9 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 790 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie +15 042 $ · Ajust. âge +48 560 $ | 783 359 $ Poids 20 % |
| 10 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.6 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +83 503 $ · Ajust. âge +91 200 $ | 1 374 849 $ Poids 18 % |
| 11 | 660, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 845 m · Vendu 395 000 $ (3 204 $/m²) 123,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +33 157 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 541 032 $ Poids 16 % |
| 12 | 245, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2024-09-10 · 1.5 km · Vendu 985 000 $ (7 200 $/m²) 136,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +198 720 $ · Ajust. superficie +25 921 $ · Ajust. âge +68 950 $ | 1 278 591 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.