1000 Chemin MITIK · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 293 200 $
Unifamiliale · 9 694 $/m² · 133,4 m² · constr. 2022 · terrain 11 097,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 097,4 m²
Frontage
137,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 297 800 $
Rôle antérieur 725 100 $ +79.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161075726300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365351
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 200 $
Valeur bâtiment
1 051 600 $
Rôle antérieur
725 100 $
ID provincial
78102161075726300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 525 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
861 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 593
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 88 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 201 m · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +31 929 $ · Ajust. âge +92 625 $ | 1 111 848 $ Poids 91 % |
| 2 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 646 m · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +28 545 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 861 670 $ Poids 54 % |
| 3 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +16 250 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 951 375 $ Poids 31 % |
| 4 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +6 778 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 725 363 $ Poids 28 % |
| 5 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +35 398 $ · Ajust. âge +96 900 $ | 1 332 443 $ Poids 27 % |
| 6 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.2 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie −645 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 83 323 $ Poids 26 % |
| 7 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie −67 747 $ · Ajust. âge +77 425 $ | 897 001 $ Poids 26 % |
| 8 | 660, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 742 m · Vendu 395 000 $ (3 204 $/m²) 123,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +16 178 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 524 054 $ Poids 21 % |
| 9 | 545, chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (5 425 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +49 371 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 726 095 $ Poids 20 % |
| 10 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 907 m · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie −8 406 $ · Ajust. âge +51 595 $ | 762 946 $ Poids 19 % |
| 11 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −35 870 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 498 578 $ Poids 18 % |
| 12 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +45 459 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 630 834 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.