335 Chemin LAC-DUFOUR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
888 500 $
Unifamiliale · 7 097 $/m² · 125,2 m² · constr. 2003 · terrain 1 707,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 707,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 000 $
Rôle antérieur 613 500 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161083709000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
216550
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
356 100 $
Valeur bâtiment
389 900 $
Rôle antérieur
613 500 $
ID provincial
78102161083709000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
915 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
838 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 593
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 0 m · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 987 294 $ Poids 99 % |
| 2 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 683 m · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +5 138 $ · Ajust. âge +70 450 $ | 838 263 $ Poids 57 % |
| 3 | 355, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-03-26 · 96 m · Vendu 730 000 $ (7 235 $/m²) 100,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 750 $ · Ajust. superficie +87 904 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 946 654 $ Poids 52 % |
| 4 | 467, chemin Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant 2025-11-04 · 739 m · Vendu 225 000 $ (2 246 $/m²) 100,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +28 069 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 272 768 $ Poids 35 % |
| 5 | 140, allée des Weskarinis, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 910 000 $ (7 065 $/m²) 128,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −12 717 $ · Ajust. âge −72 800 $ | 835 957 $ Poids 32 % |
| 6 | 240, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (4 377 $/m²) 102,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +49 027 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 583 960 $ Poids 24 % |
| 7 | 165, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 495 000 $ (4 392 $/m²) 112,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +27 451 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 602 926 $ Poids 24 % |
| 8 | 170, Chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (6 176 $/m²) 101,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +74 111 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 806 955 $ Poids 24 % |
| 9 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.6 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie −1 815 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 1 186 930 $ Poids 24 % |
| 10 | 660, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 744 m · Vendu 395 000 $ (3 204 $/m²) 123,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +3 043 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 483 269 $ Poids 23 % |
| 11 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −12 387 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 648 248 $ Poids 21 % |
| 12 | 45, chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 1.5 km · Vendu 390 000 $ (3 768 $/m²) 103,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +40 884 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 474 779 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.