15 Impasse SCALISE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
551 300 $
Chalet · 3 776 $/m² · 146 m² · constr. 1970 · terrain 1 081,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 081,2 m²
Frontage
43,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
288 000 $
Rôle antérieur 236 400 $ +21.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161149755400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218063
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 200 $
Valeur bâtiment
244 800 $
Rôle antérieur
236 400 $
ID provincial
78102161149755400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
787 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 510
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 57 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 626 m · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +36 226 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 666 361 $ Poids 44 % |
| 2 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 471 m · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +2 364 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 81 457 $ Poids 44 % |
| 3 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 849 m · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +92 580 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 178 725 $ Poids 38 % |
| 4 | 140, chemin Ovila, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 547 m · Vendu 770 000 $ (5 329 $/m²) 144,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +126 726 $ · Ajust. superficie +3 997 $ · Ajust. âge +0 $ | 900 723 $ Poids 29 % |
| 5 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +80 990 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 970 785 $ Poids 22 % |
| 6 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +64 513 $ · Ajust. âge +7 045 $ | 834 232 $ Poids 20 % |
| 7 | 40, chemin des Magnolias, Mont-Tremblant 2025-12-19 · 1.8 km · Vendu 815 000 $ (5 094 $/m²) 160 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 323 $ · Ajust. superficie −35 656 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 770 167 $ Poids 18 % |
| 8 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie −51 610 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 809 985 $ Poids 11 % |
| 9 | 660, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (3 204 $/m²) 123,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +36 361 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 465 236 $ Poids 7 % |
| 10 | 240, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-05-23 · 1.9 km · Vendu 607 000 $ (4 424 $/m²) 137,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +112 757 $ · Ajust. superficie +19 466 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 678 523 $ Poids 5 % |
| 11 | 252, chemin Jean-Marie, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 2.1 km · Vendu 745 000 $ (4 648 $/m²) 160,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie −33 230 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 787 571 $ Poids 5 % |
| 12 | 90, Chemin de Courmayeur, Mont-Tremblant 2024-03-26 · 2.6 km · Vendu 1 020 000 $ (7 556 $/m²) 135 m² · constr. 2020 Ajust. marché +270 653 $ · Ajust. superficie +41 556 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 230 209 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.