110 Chemin OVILA · Mont-Tremblant
Valeur estimée
866 400 $
Chalet · 5 040 $/m² · 171,9 m² · constr. 1966 · terrain 1 613,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 613,7 m²
Frontage
38,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
699 200 $
Rôle antérieur 551 600 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161203669000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218120
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 400 $
Valeur bâtiment
301 800 $
Rôle antérieur
551 600 $
ID provincial
78102161203669000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
929 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
749 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 427
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 78 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, chemin Ovila, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 107 m · Vendu 770 000 $ (5 329 $/m²) 144,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +126 726 $ · Ajust. superficie +73 003 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 954 330 $ Poids 23 % |
| 2 | 50, Chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-04-22 · 775 m · Vendu 610 000 $ (4 674 $/m²) 130,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +96 759 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 726 894 $ Poids 19 % |
| 3 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +5 759 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 852 353 $ Poids 19 % |
| 4 | 5, chemin Clermont-Dubois, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 661 m · Vendu 789 000 $ (3 651 $/m²) 216,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +105 682 $ · Ajust. superficie −80 689 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 735 093 $ Poids 17 % |
| 5 | 350, chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2025-01-20 · 1.0 km · Vendu 65 000 $ (478 $/m²) 136,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +8 549 $ · Ajust. âge +325 $ | 86 342 $ Poids 16 % |
| 6 | 545, chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-28 · 477 m · Vendu 625 000 $ (5 425 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +153 809 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 749 283 $ Poids 12 % |
| 7 | 245, Côte des Intrépides, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 1 140 000 $ (9 076 $/m²) 125,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +210 119 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 296 265 $ Poids 10 % |
| 8 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 1.1 km · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie −107 426 $ · Ajust. âge −106 000 $ | 1 057 294 $ Poids 7 % |
| 9 | 45, chemin des Muses, Mont-Tremblant 2025-11-27 · 797 m · Vendu 390 000 $ (3 768 $/m²) 103,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +97 500 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 484 595 $ Poids 5 % |
| 10 | 335, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2026-06-12 · 2.2 km · Vendu 975 000 $ (7 788 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +181 839 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 1 071 634 $ Poids 4 % |
| 11 | 715, Chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 2.0 km · Vendu 704 500 $ (5 709 $/m²) 123,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie +138 445 $ · Ajust. âge −7 045 $ | 894 075 $ Poids 3 % |
| 12 | 660, chemin du Lac-Dufour, Mont-Tremblant 2024-06-18 · 2.1 km · Vendu 395 000 $ (3 204 $/m²) 123,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +77 847 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 506 722 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.