200 Chemin BISE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 342 300 $
Unifamiliale · 5 778 $/m² · 232,3 m² · constr. 1977 · terrain 5 804,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 804,1 m²
Frontage
141 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 133 200 $
Rôle antérieur 821 100 $ +38.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161333039200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218175
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
427 100 $
Valeur bâtiment
706 100 $
Rôle antérieur
821 100 $
ID provincial
78102161333039200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 511 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 027 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +227 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-22 · 525 m · Vendu 1 060 000 $ (4 917 $/m²) 215,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +210 720 $ · Ajust. superficie +41 053 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 1 226 973 $ Poids 29 % |
| 2 | 327, Chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-09-29 · 1.8 km · Vendu 1 455 000 $ (6 343 $/m²) 229,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +134 824 $ · Ajust. superficie +9 197 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 1 569 921 $ Poids 20 % |
| 3 | 296, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.7 km · Vendu 325 000 $ (1 430 $/m²) 227,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie +3 575 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 354 367 $ Poids 18 % |
| 4 | 5, chemin Clermont-Dubois, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 1.6 km · Vendu 789 000 $ (3 651 $/m²) 216,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +105 682 $ · Ajust. superficie +29 574 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 845 356 $ Poids 18 % |
| 5 | 148, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2024-12-18 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (4 047 $/m²) 197,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +70 005 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 1 015 453 $ Poids 10 % |
| 6 | 205, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2024-08-15 · 672 m · Vendu 750 000 $ (4 430 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +149 094 $ · Ajust. superficie +139 545 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 027 390 $ Poids 9 % |
| 7 | 140, chemin Ovila, Mont-Tremblant 2024-07-31 · 991 m · Vendu 770 000 $ (5 329 $/m²) 144,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +126 726 $ · Ajust. superficie +192 500 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 1 116 176 $ Poids 2 % |
| 8 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-12-23 · 2.0 km · Vendu 1 405 000 $ (4 566 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +269 494 $ · Ajust. superficie −172 143 $ · Ajust. âge −91 325 $ | 1 411 025 $ Poids 1 % |
| 9 | 104, rue des Arcs, Mont-Tremblant 2024-04-09 · 2.0 km · Vendu 1 150 000 $ (3 737 $/m²) 307,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +272 386 $ · Ajust. superficie −140 900 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 1 206 736 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.