147 Chemin LAC-LAMOUREUX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
193 000 $
Autre · 3 740 $/m² · 51,6 m² · constr. 1960 · terrain 1 011,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,7 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
111 100 $
Rôle antérieur 81 900 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161373926500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218197
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 100 $
Valeur bâtiment
39 000 $
Rôle antérieur
81 900 $
ID provincial
78102161373926500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
318 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 7 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mont-Tremblant 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (7 475 $/m²) 49,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +7 848 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 373 264 $ Poids 47 % |
| 2 | , Mont-Tremblant 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 295 000 $ (5 960 $/m²) 49,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +6 258 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 318 242 $ Poids 37 % |
| 3 | chemin des Hirondelles, La Conception 2025-04-08 · 1.1 km · Vendu 97 500 $ Ajust. marché +12 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 468 $ Poids 26 % |
| 4 | 440, Chemin du Lac Duhamel, Mont-Tremblant 2025-07-04 · 1.5 km · Vendu 215 000 $ Ajust. marché +11 343 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 343 $ Poids 18 % |
| 5 | 20, impasse du Galet, Mont-Tremblant 2024-06-05 · 2.2 km · Vendu 175 000 $ (3 131 $/m²) 55,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie −6 731 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 187 652 $ Poids 3 % |
| 6 | 115, Chemin du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant 2024-06-17 · 2.2 km · Vendu 55 000 $ (1 188 $/m²) 46,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +3 148 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 365 $ Poids 3 % |
| 7 | 332, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2026-06-18 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (5 655 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −59 097 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 335 573 $ Poids 2 % |
| 8 | 10, chemin du Loup-Blanc, Mont-Tremblant 2025-11-05 · 2.2 km · Vendu 239 000 $ (6 968 $/m²) 34,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 120 $ · Ajust. superficie +59 750 $ · Ajust. âge −19 120 $ | 301 750 $ Poids 2 % |
| 9 | 310, chemin Bréard, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.7 km · Vendu 210 000 $ (2 826 $/m²) 74,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie −32 079 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 187 106 $ Poids 1 % |
| 10 | 165, chemin du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant 2026-05-22 · 176 m · Vendu 100 000 $ (1 232 $/m²) 81,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −18 227 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 73 034 $ Poids 1 % |
| 11 | 10, Chemin Clermont-Dubois, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (6 297 $/m²) 79,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −87 531 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 408 744 $ Poids 0 % |
| 12 | 60, chemin de Valberg, Mont-Tremblant 2025-08-27 · 1.7 km · Vendu 995 000 $ (12 516 $/m²) 79,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +82 163 $ · Ajust. superficie −174 594 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 803 069 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.