130 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
690 800 $
Unifamiliale · 5 229 $/m² · 132,1 m² · constr. 2003 · terrain 10 516 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 516 m²
Frontage
244,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
818 600 $
Rôle antérieur 515 700 $ +58.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161765143100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222072
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 600 $
Valeur bâtiment
630 000 $
Rôle antérieur
515 700 $
ID provincial
78102161765143100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 331
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −10 998 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 161 166 $ Poids 25 % |
| 2 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +49 018 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 615 480 $ Poids 25 % |
| 3 | 402, chemin du Lac Mercier, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 950 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +89 192 $ · Ajust. superficie +56 702 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 608 569 $ Poids 19 % |
| 4 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.2 km · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −47 675 $ · Ajust. âge −108 775 $ | 1 176 993 $ Poids 15 % |
| 5 | 120, Chemin Jean-Paul-Riopelle, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 1 395 000 $ (8 279 $/m²) 168,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +56 635 $ · Ajust. superficie −150 677 $ · Ajust. âge −111 600 $ | 1 189 358 $ Poids 13 % |
| 6 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.7 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +128 862 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 862 717 $ Poids 9 % |
| 7 | 470, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-04-12 · 1.5 km · Vendu 747 500 $ (5 286 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +177 051 $ · Ajust. superficie −24 582 $ · Ajust. âge +3 738 $ | 903 707 $ Poids 8 % |
| 8 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +82 093 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 726 071 $ Poids 8 % |
| 9 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.9 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +88 497 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 768 315 $ Poids 7 % |
| 10 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 900 m · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +385 804 $ · Ajust. âge +154 321 $ | 2 210 771 $ Poids 6 % |
| 11 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 900 m · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +375 000 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 2 148 864 $ Poids 6 % |
| 12 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +72 953 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 440 114 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.