151 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
425 300 $
Unifamiliale · 4 883 $/m² · 87,1 m² · constr. 1960 · terrain 912,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
912,8 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 500 $
Rôle antérieur 142 500 $ +39.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161766886400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222070
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 100 $
Valeur bâtiment
157 400 $
Rôle antérieur
142 500 $
ID provincial
78102161766886400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 623
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 43 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-14 · 842 m · Vendu 1 543 214 $ (18 328 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +127 432 $ · Ajust. superficie +26 576 $ · Ajust. âge −154 321 $ | 1 542 900 $ Poids 54 % |
| 2 | 129, rue Hunter, Mont-Tremblant 2025-08-12 · 842 m · Vendu 1 500 000 $ (17 815 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 864 $ · Ajust. superficie +25 831 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 499 695 $ Poids 54 % |
| 3 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +44 911 $ · Ajust. âge −52 275 $ | 664 555 $ Poids 28 % |
| 4 | 115, chemin des Futaies, Mont-Tremblant 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 715 000 $ (7 364 $/m²) 97,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −36 818 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 661 287 $ Poids 26 % |
| 5 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −8 106 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 307 905 $ Poids 22 % |
| 6 | 168, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-04-07 · 2.0 km · Vendu 530 000 $ (6 092 $/m²) 87 m² · constr. 1989 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie +305 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 498 822 $ Poids 17 % |
| 7 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.9 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −6 340 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 580 971 $ Poids 17 % |
| 8 | 296, Chemin Des Boisés, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 570 000 $ (5 655 $/m²) 100,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −38 735 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 527 082 $ Poids 14 % |
| 9 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.9 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −37 848 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 522 430 $ Poids 12 % |
| 10 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.4 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +46 125 $ · Ajust. âge −36 465 $ | 674 872 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.