129 Rue HARRISSON · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 141 400 $
Unifamiliale · 11 678 $/m² · 269 m² · constr. 1987 · terrain 7 045,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 045,6 m²
Frontage
68 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 778 200 $
Rôle antérieur 1 888 700 $ +47.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
161774109500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222086
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 635 500 $
Valeur bâtiment
1 142 700 $
Rôle antérieur
1 888 700 $
ID provincial
78102161774109500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 503 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 469 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±43.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
551 000 $
$/m² médian
5 477
Cette propriété : +470 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 98 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 768 m · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +186 285 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 469 154 $ Poids 48 % |
| 2 | 276, chemin des Castors, Mont-Tremblant 2025-08-04 · 1.5 km · Vendu 3 825 000 $ (12 699 $/m²) 301,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +315 853 $ · Ajust. superficie −204 457 $ · Ajust. âge −382 500 $ | 3 553 895 $ Poids 22 % |
| 3 | 330, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 759 000 $ (3 464 $/m²) 219,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 571 $ · Ajust. superficie +86 431 $ · Ajust. âge −64 515 $ | 790 487 $ Poids 12 % |
| 4 | 235, chemin des Boisés, Mont-Tremblant 2025-08-08 · 1.9 km · Vendu 2 350 000 $ (11 588 $/m²) 202,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +194 053 $ · Ajust. superficie +383 555 $ · Ajust. âge +105 750 $ | 3 033 358 $ Poids 6 % |
| 5 | 120, Chemin Jean-Paul-Riopelle, Mont-Tremblant 2026-04-17 · 1.4 km · Vendu 1 395 000 $ (8 279 $/m²) 168,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +56 635 $ · Ajust. superficie +348 750 $ · Ajust. âge −139 500 $ | 1 660 885 $ Poids 4 % |
| 6 | 451, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-03-21 · 1.4 km · Vendu 2 885 000 $ (14 156 $/m²) 203,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +765 525 $ · Ajust. superficie +461 487 $ · Ajust. âge −288 500 $ | 3 823 511 $ Poids 3 % |
| 7 | 104, Imp Des Perdrix, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 2.0 km · Vendu 1 900 000 $ (10 650 $/m²) 178,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +175 848 $ · Ajust. superficie +475 000 $ · Ajust. âge −190 000 $ | 2 360 848 $ Poids 3 % |
| 8 | 125, Chemin des Hauts-Boisés, Mont-Tremblant 2025-01-28 · 2.1 km · Vendu 651 000 $ (3 333 $/m²) 195,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +124 869 $ · Ajust. superficie +122 833 $ · Ajust. âge −19 530 $ | 879 172 $ Poids 2 % |
| 9 | 486, Chemin du Lac-Mercier, Mont-Tremblant 2024-04-03 · 1.8 km · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +174 090 $ · Ajust. superficie +183 750 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 1 019 340 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.